非歐盟公民的希臘居留許可：獲取黃金簽證的指南

　　希臘風景秀麗、歷史悠久、氣候溫暖，長期以來一直是旅行者和投資者的熱門目的地。對于希望在歐洲生活和投資的外國投資者來說，希臘非歐盟公民居留許可（通常稱為黃金簽證）提供了獲得歐洲居留權和未來公民身份的途徑。

　　下面，我們將探討如何獲得希臘居留許可、可用的投資選擇以及作為這個美麗國家的居民所帶來的好處。

　　希臘為非歐盟公民提供的居留許可

　　希臘為非歐盟公民提供居留許可旨在吸引外國投資者及其家屬，為他們提供在希臘居住和在申根區自由旅行的機會。

　　通過黃金簽證計劃，非歐盟國民可以在希臘進行合格投資（最常見的是房地產）來獲得居留權。

　　黃金簽證計劃于2013年推出，現已成為歐洲最受歡迎的投資居留計劃之一。非歐盟公民個人或通過法人實體在房地產上投資一定金額，即可申請希臘居留許可，該許可最初有效期為五年，只要投資保持不變，即可無限期續簽。

　　希臘居留許可的投資選擇

　　非歐盟公民可以通過以下幾種方式獲得希臘居留許可，包括：

　　在主要地區購買房地產：如果您選擇在雅典或塞薩洛尼基等黃金地段投資，則最低投資額為800，000歐元；這些地區的房產往往能提供高額租金回報，并且隨著時間的推移具有資本增值的潛力，因此對于尋求優質資產的投資者來說是一個有吸引力的選擇。

　　在冷門地區購買房地產：對于那些尋求更實惠的投資選擇的人來說，希臘提供了在冷門地區購買房產的機會。這些地區的最低投資額為40萬歐元。

　　購買改建為住宅的商業地產：投資者還可以選擇購買已改建為住宅地產的商業地產；此選項的最低投資額為250，000歐元。

　　希臘黃金簽證對非歐盟公民的益處

　　希臘為非歐盟公民提供的居留許可有多項好處，例如：

　　能夠不受限制地在希臘居住：非歐盟公民獲得希臘居留許可的主要好處之一是能夠不受限制地在希臘居住。無論您是想全年留在希臘還是只是偶爾訪問希臘。

　　非居民無需納稅：希臘不對非居民施加納稅義務，這使得黃金簽證成為那些計劃在希臘居住一段時間但未建立永久納稅居住地的人們的一個有吸引力的選擇。

　　申根區內免簽證旅行：希臘是申根區成員國，該區包括29個歐洲國家；因此非歐盟公民的希臘居留許可允許您免簽證前往其中任何一個國家。

　　家庭福利：希臘居留許可允許您在申請中包括您的直系親屬，例如您的配偶和21歲以下的子女。

　　無語言要求：與其他一些歐洲國家不同，希臘不要求申請人講希臘語才能獲得居留許可。

　　入籍途徑：雖然希臘為非歐盟公民頒發的居留許可最初有效期為五年，但它提供了獲得希臘公民身份的途徑。在希臘永久居住七年后，只要您滿足必要條件，您就可以申請入籍。

　　允許雙重國籍：希臘允許雙重國籍，這意味著您可以在獲得希臘國籍的同時保留原國籍。

　　非歐盟公民如何獲得希臘居留許可

　　非歐盟公民獲得希臘居留許可的流程很簡單，如下所示：

　　咨詢專門機構：一定要咨詢專門且經驗豐富的機構，以幫助您了解獲得希臘黃金簽證的最重要條件和要求。

　　選擇投資類型：第一步是決定適合您的偏好和預算的投資類型。

　　收集所需文件：收集支持您的申請所需的文件；這些通常包括投資證明、有效護照、健康保險和無犯罪記錄證明。

　　提交您的申請：直接或通過法律顧問向希臘當局提交您的申請。

　　獲得居留許可：一旦您的申請得到處理，您將獲得居留許可，該許可最初有效期為五年；只要您的投資保持完整，您就可以無限期地續簽許可。

　　總之，希臘為非歐盟公民提供的居留許可（也稱為黃金簽證）為個人和家庭提供了在歐洲最受歡迎的國家之一獲得居留權的絕佳機會。

　　無論您是想投資房地產、享受地中海生活方式還是確保在歐洲的未來，非歐盟公民的希臘居留許可都是您的完美選擇。