移民希臘須知：如何通過投資獲得希臘永久居留權

　　希臘通過其投資計劃提供了一條極具吸引力的居留途徑，使其成為那些希望在歐洲生活、旅行或經(jīng)商的人的理想選擇。憑借其豐富的文化遺產(chǎn)、卓越的生活質(zhì)量和戰(zhàn)略位置，希臘成為通過其投資居留計劃尋求永久居留權的投資者的首選目的地。

　　希臘投資永久居留權

　　希臘投資永久居留權是一項允許非歐盟國民通過在希臘進行合格投資獲得居留權的計劃；該計劃于2013年推出，主要目標是吸引外資、促進經(jīng)濟發(fā)展，同時為投資者提供在歐洲最令人向往的地區(qū)之一居住的機會。

　　最常見的投資形式是房地產(chǎn)，但該計劃的簡單性和靈活性使廣泛的投資者都可以使用。

　　希臘永久居留權投資要求

　　通過投資獲得希臘永久居留權相對簡單；主要要求是對希臘房地產(chǎn)進行合格投資。

　　根據(jù)房產(chǎn)位置，最低投資額為：

　　選項1：將商業(yè)地產(chǎn)改建為住宅地產(chǎn)

　　投資250,000歐元將商業(yè)地產(chǎn)改建為住宅地產(chǎn)，由開發(fā)商負責改建，無論其位置或規(guī)模如何。

　　選項2：投資優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)

　　在阿提卡、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼或大島嶼等優(yōu)質(zhì)地段投資800,000歐元購買房產(chǎn)（至少120平方米），可獲得高投資回報潛力。

　　選項3：投資其他地區(qū)

　　在希臘需求較低的地區(qū)投資一處房產(chǎn)（最小120平方米）400,000歐元即可獲得黃金簽證。

　　申請人還必須滿足以下條件：

　　不是歐盟國民。

　　擁有足夠的資金維持其投資并在希臘期間養(yǎng)活自己。

　　包括所有必要的文件，例如購買證明、法律合規(guī)證明和個人身份證明。

　　申請流程還允許投資者包括家庭成員，例如配偶、21歲以下的子女和父母，為尋求居留權的家庭提供全面的解決方案。

　　希臘投資永久居留權的好處

　　希臘投資永久居留權提供了廣泛的福利，使其成為歐洲最受歡迎的計劃之一；其中一些主要優(yōu)勢包括：

　　旅行自由：居住權允許在包括26個歐洲國家的申根區(qū)內(nèi)免簽證旅行。

　　無最低停留要求：與其他計劃不同，無需居住在希臘即可維持居留權。

　　家庭包容：配偶、子女和父母可以享受與主要投資者相同的居住權。

　　可續(xù)期居留權：許可證有效期為五年，只要維持投資，可以無限期續(xù)期。

　　獲得公民身份的途徑：居住七年后，申請人可能有資格申請希臘公民身份，并獲得所有歐盟福利。

　　生活質(zhì)量：希臘提供高標準的生活、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健和世界一流的教育。

　　額外費用和注意事項

　　雖然投資是應用程序的核心組成部分，但還有一些額外的成本需要考慮：

　　申請費用

　　主申請人：2,016歐元

　　18歲以上的受撫養(yǎng)人：每名受撫養(yǎng)人166歐元

　　稅費和法律費用

　　公證費房產(chǎn)價值的1.5%加增值稅

　　律師費1.5%加增值稅

　　土地登記房產(chǎn)價值的0.8%

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用房產(chǎn)價值的3.09%

　　這些費用應該計入您的總體投資中，以確保申請過程順利。

　　總之，通過投資獲得希臘永久居留權對于希望在一個歷史悠久、自然美景和經(jīng)濟潛力巨大的歐洲國家獲得居留權的個人和家庭來說是一個極具吸引力的機會；該計劃申請流程簡單、要求靈活、好處多多，對全球投資者來說是一個實用且有吸引力的選擇。