希臘黃金簽證計劃：歐洲最具吸引力的居留投資計劃之一

　　希臘黃金簽證是歐洲最具吸引力的居留投資計劃之一，該計劃于2014年制定，并于2024年進行了修訂，為非歐盟公民提供通過獲得批準的投資獲得希臘永久居留權(quán)的機會。

　　該計劃使投資者及其家人能夠享受在希臘生活和在申根區(qū)自由旅行的福利，而且申請流程簡便。

　　希臘黃金簽證計劃

　　希臘黃金簽證計劃是為了鼓勵外商對希臘的投資，促進希臘經(jīng)濟發(fā)展而出臺的，根據(jù)法律規(guī)定，在希臘房地產(chǎn)投資達到規(guī)定金額的非歐盟公民可以申請希臘黃金簽證。

　　該價值根據(jù)房產(chǎn)的位置而變化。

　　希臘黃金簽證的投資選擇

　　為了獲得黃金簽證，投資者必須進行以下投資：

　　選項1：將商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為住宅地產(chǎn)

　　新法規(guī)下最具吸引力的選擇之一是將商業(yè)地產(chǎn)改建為住宅地產(chǎn)。投資者可以購買價值25萬歐元的商業(yè)地產(chǎn)，將其改建為住宅空間，無論其位置或大小如何。在大多數(shù)情況下，這種改建由開發(fā)商完成，投資者無需做任何額外工作。

　　選擇二：投資價值80萬歐元的房產(chǎn)

　　對于高預(yù)算的投資者來說，一個選擇是投資位于黃金地段的面積至少為120平方米的房產(chǎn)，例如阿提卡地區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼和擁有3,100多名居民的大島嶼。雖然最低投資額為800,000歐元，但投資回報可能非常可觀。

　　選項3：投資價值40萬歐元的房產(chǎn)

　　在希臘其他地區(qū)，投資者只需投資40萬歐元購買面積至少120平方米的房產(chǎn)即可獲得黃金簽證。

　　希臘投資黃金簽證的好處：

　　希臘黃金簽證為投資者及其家人提供了廣泛的福利，其中一些主要優(yōu)勢包括：

　　希臘黃金簽證允許投資者及其家人在希臘居住，而不受任何限制或居留限制。

　　如果投資者未遷移至希臘，則無需在希臘就其全球收入納稅。

　　黃金簽證的一大突出特點是能夠自由前往申根區(qū)29個國家中的任何一個國家，無需額外的簽證。

　　申請中可以包括21歲以下的子女，這樣整個家庭都可以享受居留許可。

　　希臘黃金簽證持有者有機會在持有簽證7年后申請公民身份；前提是滿足所有其他公民身份要求。

　　希臘允許雙重國籍，允許投資者保留原國籍，同時享受希臘公民身份的福利

　　與其他一些歐洲國家不同，希臘不對投資者施加語言要求。

　　維持黃金簽證也沒有最低停留要求。

　　如何申請希臘黃金簽證？

　　您可以通過以下步驟申請希臘簽證：

　　選擇希臘境內(nèi)的房產(chǎn)進行購買。

　　將全部投資金額轉(zhuǎn)移到希臘以完成房產(chǎn)購買。

　　準備好申請所需的所有必要文件。

　　向希臘內(nèi)政部提交申請。

　　該部將在給予預(yù)先批準之前對申請進行盡職調(diào)查和全面評估。

　　作為申請流程的一部分，申請人必須訪問希臘并提供生物特征數(shù)據(jù)。

　　一旦申請獲得批準，您將收到黃金簽證。

　　總而言之，希臘黃金簽證為國際投資者提供了一個絕佳的機會，通過房地產(chǎn)投資獲得歐洲居留權(quán)，并能夠在希臘居住、自由往返申根區(qū)、并將家庭成員納入申請范圍；它仍然是歐洲最具吸引力的投資居留計劃之一。