希臘永居的優(yōu)缺點(diǎn)，希臘買(mǎi)房移民的優(yōu)缺點(diǎn)解讀

　　在眾多歐洲移民國(guó)家中，希臘很受中國(guó)移民朋友的青睞，不僅環(huán)境優(yōu)美，其操作簡(jiǎn)單、一步到位的購(gòu)房移民項(xiàng)目也是主要原因之一。但眾所周知，投資有風(fēng)險(xiǎn)，那么在希臘買(mǎi)房到底好不好呢?希臘永居的優(yōu)缺點(diǎn)你了解嗎?接下來(lái)希臘移民網(wǎng)將為您客觀分析!

　　希臘永居的優(yōu)缺點(diǎn)，希臘買(mǎi)房移民的優(yōu)缺點(diǎn)解讀

　　希臘買(mǎi)房移民的優(yōu)勢(shì)

　　1. 房產(chǎn)永久，收益前景好

　　與中國(guó)不同，希臘的土地沒(méi)有使用年限，屬于個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)永久，可以轉(zhuǎn)讓給配偶或下一代。

　　投資者購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)后，既可以居住，也可以出租獲利。2018 年，希臘房?jī)r(jià)以十年來(lái)最快的速度上漲，尤其是最搶手的住宅物業(yè)，在希臘旅游業(yè)蓬勃發(fā)展和租賃熱潮的背景下，許多高凈值人士都希望在雅典擁有一套既可旅游居住又可出租的住宅。年租金回報(bào)率至少為 3% 。

　　2. 希臘身份是黃金

　　希臘于 1992 年 11 月 6 日加入《申根公約》，成為申根國(guó)家，2001 年加入歐元區(qū)，是歐盟成員國(guó)。因此，歐盟和申根公約的雙重身份充分說(shuō)明了希臘在歐洲的地位。

　　持希臘護(hù)照可享受免簽/落地簽153個(gè)國(guó)家，包括英國(guó)、加拿大、新西蘭等傳統(tǒng)移民國(guó)家，美國(guó)的話(huà)只需通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄電子簽證即可。獲得希臘身份后，子女可享受當(dāng)?shù)亟逃Y源和同等福利待遇。

　　3. 良好的生活環(huán)境

　　希臘是典型的地中海氣候，常年溫和濕潤(rùn)，山巒起伏，愛(ài)海風(fēng)徐徐，非常適合度假生活。希臘三面臨海，擁有漫長(zhǎng)的海岸線(xiàn)，是一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美、歷史文化深厚的地方。每年都有大量游客慕名而來(lái)，旅游業(yè)的繁榮帶動(dòng)了當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此希臘政府非常重視和鼓勵(lì)旅游景點(diǎn)周邊商業(yè)的發(fā)展。

　　4. 沒(méi)有移民監(jiān)

　　希臘是一步到位拿到五年居留許可，而且沒(méi)有居住條件，五年后繼續(xù)簽，只需保留名下房產(chǎn)即可。只要房產(chǎn)合法，購(gòu)房移民拿綠卡的成功率非常高，一般3個(gè)月左右就能拿到居留許可身份。

　　此外，它是較早與中國(guó)簽署政府間協(xié)議共建 "一帶一路經(jīng)濟(jì) "的歐盟國(guó)家，吸引了大量中國(guó)資金，對(duì)后期經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很強(qiáng)的推動(dòng)作用。

　　希臘買(mǎi)房移民的劣勢(shì)

　　1. 房產(chǎn)與身份

　　希臘購(gòu)房與身份掛鉤，房產(chǎn)必須持有5年，否則失去身份。只有在五年內(nèi)拿到歐盟永久居留權(quán)，才意味著要賣(mài)房。

　　2. 非英語(yǔ)母語(yǔ)者

　　首先，希臘的母語(yǔ)是希臘語(yǔ)。當(dāng)?shù)厝吮仨氂孟ＥD語(yǔ)交流。他們之間很少說(shuō)英語(yǔ)。但希臘大多數(shù)私立學(xué)校和國(guó)際學(xué)校都用英語(yǔ)授課，而大多數(shù)公立學(xué)校則用希臘語(yǔ)授課。因此，掌握一些希臘語(yǔ)非常重要，但難度很大。

　　3. 移民后無(wú)法工作

　　根據(jù)希臘移民法的規(guī)定，通過(guò)購(gòu)房移民希臘獲得永居的申請(qǐng)人不能在希臘工作，這里的工作指的是在希臘的工作。因此，只能在當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)或投資小生意，以及房產(chǎn)租賃等方式獲得生活來(lái)源。

　　此外，獲得希臘移民居留簽證的申請(qǐng)人，如果想入籍希臘，一定要慎重，因?yàn)槿爰ＥD也就意味著放棄中國(guó)國(guó)籍，要想成為希臘公民，需要在希臘居住滿(mǎn)7年才可以申請(qǐng)，時(shí)間較長(zhǎng)。

　　綜上所述，希臘購(gòu)房移民有利有弊，但兩相比較，不難發(fā)現(xiàn)，優(yōu)勢(shì)確實(shí)大于一些小的劣勢(shì)。但移民還是得根據(jù)每個(gè)投資者的個(gè)人情況再做選擇!

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