盤點(diǎn)一下希臘移民的那些黑心套路（下）

　　在上文章我們提到了希臘移民的那些黑心套路，在這片文章中我們就緒盤點(diǎn)一下那些購房陷阱！

　　套路四：議價(jià)過程有貓膩

　　一般情況下黑心中介不會讓你和房主直接議價(jià)。當(dāng)然小編所說的是真正的房主，不是冒充的。中介通常會和你解釋說房主不在，由律師代辦，或者說這個(gè)房主不會說英語，只會說希臘語，見面無法溝通。遇到這樣的情況該怎么辦？很簡單，阿拉伯?dāng)?shù)字全世界通用，你帶好紙和筆，讓他寫出他的價(jià)格，你也寫出你的價(jià)格。但是前提是你要確認(rèn)這個(gè)和你議價(jià)的人是否是真的房主，可以這樣確認(rèn)，拿著房產(chǎn)原始合同的原件和房主證件上的名字對一下，無論希臘文還是英文，只要看是不是一致的，一看便知！

　　套路五：告知虛假信息

　　讓你在國內(nèi)就交定金，黑中介會和你說房產(chǎn)賣的很快，再不交定金就沒有了，你一沖動定金交了，結(jié)果你到了希臘才知道買的房子位置非常差，都是翻新房，或者你發(fā)現(xiàn)他們賺你高額的差價(jià)，你想反悔不買了，他們說可以換房，把你拉到幾十公里外的海邊，賣你一套海景公寓，說這是他們珍藏的，你覺得你占了大便宜了，高高興興的買了。其實(shí)你上了一個(gè)大當(dāng)，東部海邊的房子很便宜，25萬歐元可以買到別墅，但是那里已經(jīng)不是雅典了。

　　套路六："律師所"推廣希臘移民項(xiàng)目

　　其實(shí)就是拿著律師所的名目做黑心中介一樣的事，換湯不換藥。和你說他們是和希臘律師聯(lián)合，給您推薦房產(chǎn)。首先希臘的法律不允許任何律師向客戶推薦房產(chǎn)，這個(gè)行為是違法的，沒有利益的驅(qū)使他為什么要做違法的事？你可以問一下希臘律師:你能保證你推薦的房子價(jià)格是真實(shí)沒有虛高的嗎？如果律師說沒有虛高，你問他敢寫在合同里嗎？律師肯定說，房子是你們選的，我們律師不負(fù)責(zé)。其次，你選擇由律師推薦房產(chǎn)，必然存在律師為了促成你購買房產(chǎn)，有意隱瞞一些真實(shí)的情況，這樣你就真的很危險(xiǎn)了！您所有的合同都是在希臘簽的，國內(nèi)的律師到希臘沒有任何權(quán)利，甚至他的律師資質(zhì)在希臘都不被承認(rèn)。并且通過國內(nèi)律師所購買希臘房產(chǎn)，不僅不能保證你的權(quán)益，他們還會把所有可能發(fā)生的問題在合同里推的一干二凈。

　　套路七：網(wǎng)站觀望

　　希臘有很多房產(chǎn)出售的網(wǎng)站，除了那些中介翻新賣高價(jià)的房產(chǎn)以外，絕大部分的待售房產(chǎn)信息在這些網(wǎng)站上面都有。大家可以去上面對比一下價(jià)格。這些網(wǎng)站上的房子都是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介在出售，同樣的房子有的中介賣的高一點(diǎn)，有的賣的低一點(diǎn)，不過差距都不大，有可能是最近房主漲價(jià)或者降價(jià)所致。

　　對于去希臘購房來說，如今出現(xiàn)了很多跟風(fēng)者，但是這樣的情況是不提倡的。移民希臘并不是一件小事，這樣的一件事，值得您去深思熟路再做決定！多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)