投資希臘移民要多少錢?希臘購房移民費用詳解

　　過去移民是比較難的，不僅要懂外語，還要滿足一定的條件。而如今，希臘移民沒有任何門檻條件，只需要買房就能移民。投資希臘移民要多少錢?接下來，我們將為你詳細盤點一下希臘移民的費用。

　　投資希臘移民要多少錢?希臘購房移民費用詳解

　　一、購買希臘房產的費用

　　要想獲得希臘移民的資格，需要購買價值25萬美元以上的房屋，很多客戶第一次聽說這是一個騙局，但這正是希臘移民法的要求，不相信的人可以自己搜索一下希臘移民法。

　　二、希臘移民買房的相關稅費

　　希臘移民買房有一些第三方的稅費，包括交易稅、市政稅、土地登記費、交易公證費、購房律師費、授權公證費。以25萬美元的房產為例：

　　1. 交易稅：7500歐元(房子的3%) ，主要是給稅務部門的。

　　2. 市政稅：225歐元(交易稅的3%) ，主要交給稅務機關

　　3. 法律費用： 3075歐元，主要是給律師事務所的

　　4. 公證費：約120歐元(根據授權書的頁數) ，主要給公證員

　　5. 交易公證費：約3600歐元，主要給公證處

　　6. 土地登記費：約1,500歐元，主要給土地局

　　在希臘買房涉及到房產稅和費用，這對投資者來說不是一個負擔。一個原因是房價不是很高。另一個原因是希臘是一個旅游大國，所以房屋出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費。

　　三、申根簽證和第三方訪問費

　　1. 簽證申請費

　　你需要簽證才能去希臘，而這個過程可能會很費錢。希臘簽證費(60歐元+170元)/人，12歲以下兒童只需170元，此費用由希臘簽證中心收取。

　　2. 簽證服務費

　　在申請簽證之前，你需要準備一系列的材料。這個費用是由中介公司收取的，大約500元/人，1000元/家庭(一家三口) ，每增加一個人要加500元。

　　3. 游學的費用

　　在購買之前，很多客戶都會去希臘留學，選擇心儀的房產，期間的住宿、餐飲、接待、翻譯等等都會有費用。費用大概在5萬元左右，但移民公司一般會有優惠，如果能買到房子，5萬元可以減半或減免。

　　四、在希臘買房值得嗎?

　　雖然兩萬元買房不貴，但畢竟不是小數目，對希臘不了解的人，會猶豫是否物有所值，除了有希臘身份，還有經濟效益嗎?

　　1. 雖然歐洲的經濟增長速度緩慢，但有持續的趨勢。歐元對人民幣的匯率仍處于歷史上的低水平。這個時候，如果選擇希臘移民投資房地產，將人民幣資產兌換成歐元資產，確實是最佳時機。利用這一點，越來越多的人選擇了希臘購房移民項目。

　　2. 希臘樓市正處于低谷期，這里的房子漂亮價格更實惠，希臘已經走出經濟危機，未來經濟增長必然更快，現在手中有房產，未來升值可期

　　現在大家應該對希臘移民需要多少錢有了全面的了解了吧! 目前，希臘房源已經比較緊張，如果您還打算移民希臘，請盡快看房，否則好房子會被搶光。

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