希臘移民騙局解讀，房產(chǎn)與希臘社會(huì)的陷阱！

　　對(duì)于希臘移民相比有不少的人都知道，并且對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目也是十分的熱衷，但是人紅是非多，希臘購房的火爆場(chǎng)面就斷不了被人噴，被人黑。除此之外，還有很多的黑中介進(jìn)行欺騙。所以我們今天就來盤點(diǎn)一下希臘移民騙局，一起來聊聊移民希臘的那些黑料！

　　希臘移民騙局之一：希臘房產(chǎn)方面的問題

　　1、希臘房產(chǎn)價(jià)格水分大

　　謠言：希臘移民過程中最重要的事情就是購置房產(chǎn)，在買房過程中價(jià)格是非常敏感的因素。網(wǎng)上所傳的謠言主要就是針對(duì)希臘房產(chǎn)的價(jià)格說事情，指責(zé)國內(nèi)的中介存在虛報(bào)價(jià)格的行為。

　　揭穿：實(shí)際上，在希臘移民剛開始的時(shí)候，因?yàn)樗腥藢?duì)市場(chǎng)非常的不了解，可能存在部分小中介加價(jià)的行為，而且客戶也很難能察覺到。不過，現(xiàn)在的希臘房產(chǎn)市場(chǎng)是非常透明的，而且客戶在買房之前肯定已經(jīng)從不同的途徑了解了很多關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格的問題，所以現(xiàn)在的希臘房產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)非常規(guī)范了。尤其是現(xiàn)在，移民希臘客戶基本都是購置新房，這些房源都是從開發(fā)商那兒統(tǒng)一發(fā)售的，價(jià)格都是一致的，根本就沒有任何加價(jià)的空間。

　　2、希臘房產(chǎn)面積有貓膩

　　謠言：希臘房產(chǎn)面積在測(cè)算的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)少算面積的行為，如果不懂希臘語，很有可能出現(xiàn)誤解。

　　揭穿：說這些話的人可能都不懂希臘買房流程。希臘房產(chǎn)的地契上面會(huì)標(biāo)明房產(chǎn)的面積，這個(gè)面積就是全部的使用面積，不存在所謂的公攤面積。而且這個(gè)數(shù)字不是隨便就寫上去的，而是持牌專業(yè)律師經(jīng)過細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算的，而且官方還會(huì)做最終的審核，根本就沒有任何貓膩所在。

　　3、希臘房產(chǎn)在稅費(fèi)方面的問題

　　1）官方要求的稅費(fèi)

　　謠言：很多中介會(huì)巧立名目，出現(xiàn)各種根本不存在的稅費(fèi)，讓客戶多付錢。

　　揭穿：希臘房產(chǎn)交易方面的所有稅費(fèi)都是有官方法案規(guī)定的，而且各種費(fèi)用的計(jì)算都是通過律師來進(jìn)行的，所有的買家都是統(tǒng)一透明的。況且能去辦希臘移民的申請(qǐng)者都是很聰明的，不至于說什么就信什么，稍微網(wǎng)上查一下，找專業(yè)的公司咨詢一下就一目了然了。

　　2）律師費(fèi)

　　謠言：如果去希臘自己找律師很便宜，而中介的律師費(fèi)就很貴。

　　揭穿：自己去找的律師，很有可能根本就不是官方的，沒有拍照的，對(duì)法律也是一知半解。中介合作都是律師樓專業(yè)的持牌律師，先拋開專業(yè)性不談，僅在收費(fèi)方面都是明碼標(biāo)價(jià)，什么樣的服務(wù)收取多少費(fèi)用，都是一目了然的。況且，這些律師不僅專業(yè)，而且有一定的約束，要是自己找律師，對(duì)方給你消極怠工，看你怎么辦！

　　二、希臘移民騙局之二-希臘經(jīng)濟(jì)低迷，買房就是賠本

　　如果在五年前你持有這樣的觀點(diǎn)，我認(rèn)為這是情有可原的，畢竟當(dāng)時(shí)的希臘經(jīng)濟(jì)的確不好。但是五年都過去了，如果還這樣看希臘經(jīng)濟(jì)，就有點(diǎn)井底之蛙的想法了。看看近年來紛紛前往希臘投資的中國企業(yè)吧，復(fù)興，中遠(yuǎn)，阿里，國家電網(wǎng)，華為等等，你以為這些企業(yè)都是傻子，都搶著去虧本的？

　　三、希臘移民騙局之三-希臘物價(jià)高，坐吃山空

　　移民希臘的申請(qǐng)者：

　　1、首先來說，真的做希臘移民的客戶都是比較有錢的，資產(chǎn)很多的，國內(nèi)有很多投資的。對(duì)于他們來說，根本無需在希臘工作，自有的錢完全可以在希臘生活的無憂無慮，盡管有著匯率差。2、希臘物價(jià)是非常便宜的，就算在當(dāng)?shù)剡^著燈紅酒綠，奢華的生活，對(duì)于希臘移民申請(qǐng)者而言，也是沒有任何問題的，根本不會(huì)把家敗光的！

　　希臘移民騙局會(huì)存在，主要是因?yàn)閭€(gè)人的移民知識(shí)儲(chǔ)備不足，對(duì)于這個(gè)行業(yè)不了解所導(dǎo)致的。多來了解一下希臘移民知識(shí)！希臘移民網(wǎng)歡迎您！

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