希臘購房移民，如何規(guī)避選房陷阱，正確投資

　　隨著時(shí)代的發(fā)展，國(guó)內(nèi)的商業(yè)發(fā)展已經(jīng)不再局限于一偶之地，很多的投資都將眼光瞄向了國(guó)外哪些有潛力的市場(chǎng)，但是對(duì)于未知很多人都在猶豫不均，希臘購房移民一直以來都是非常受歡迎的國(guó)外房產(chǎn)投資項(xiàng)目，那么我們?cè)撊绾稳ヒ?guī)避那些選房的陷阱那？

　　如何正確投資希臘地理位置

　　市中心：

　　人流密集，公共設(shè)施全，以公寓為主，容易出租。

　　東北區(qū)：

　　老牌富人區(qū)，學(xué)區(qū)房為主，多為別墅及復(fù)式公寓。

　　南部沿海：

　　新興富人區(qū)，以海景公寓為主。

　　如何選房避免"掉入陷阱"

　　希臘購房形勢(shì)是一直在變化的，肯定不能以去年的視角來看目前的情況，甚至不能用年初的情況來定。那么當(dāng)下的希臘購房移民應(yīng)該規(guī)避什么樣的誤區(qū)呢？認(rèn)清當(dāng)?shù)馗鲄^(qū)房?jī)r(jià)功能，適合人群。去希臘置業(yè)移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個(gè)區(qū)域。喜歡國(guó)際學(xué)校多的可以選擇北部；想要海邊環(huán)境好的可以選南部；注重拿收益的可以選市中心。

　　優(yōu)質(zhì)房源越來越少，有心儀的早點(diǎn)下手切勿猶豫。雅典城其實(shí)不大，現(xiàn)在的情況是不僅中國(guó)人在買。所以優(yōu)質(zhì)房源越來越少，有心儀的早點(diǎn)下手切勿猶豫。希臘房產(chǎn)不能以國(guó)內(nèi)、美加澳新的房產(chǎn)來看待。對(duì)比歐洲其他較繁榮國(guó)家，希臘還是相對(duì)樸實(shí)一些，雅典整個(gè)城市建設(shè)看起來比較中規(guī)中矩，房子情況跟國(guó)內(nèi)存在一定差距。所以要明確自己的目的需求，你是去拿身份順便做個(gè)投資拿收益的話，就要拿選的房子和當(dāng)?shù)胤孔颖龋灰鷩?guó)內(nèi)的比。

　　希臘本身具有的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

　　1.26個(gè)申根國(guó)暢行

　　希臘是申根國(guó)之一，持有希臘永居，暢游26個(gè)申根國(guó)無障礙。

　　2.無任何登陸和居住要求

　　除在申請(qǐng)之前需要登錄一次希臘外，在取得希臘長(zhǎng)期居留身份之后，將沒有任何的登陸或者居住要求，是整個(gè)歐洲在居住要求上最低的國(guó)家了。

　　3.投資環(huán)境良好

　　由于希臘旅游業(yè)的火爆帶動(dòng)當(dāng)?shù)赝顿Y市場(chǎng)一起活躍，因而房?jī)r(jià)也開始從之前的下跌開始回升。有資料顯示，2018年的希臘房產(chǎn)價(jià)格比起2016年上漲了接近5%，而且預(yù)計(jì)未來還有將近10%的上漲空間。

　　4.優(yōu)質(zhì)的英美教育

　　在希臘有25所國(guó)際學(xué)校，英式教育的有圣勞倫斯學(xué)院等，美式教育有ACS美國(guó)社區(qū)學(xué)校等，學(xué)費(fèi)一般在6450-14000歐元(約合人民幣5-10萬元/年)。

　　還可以用華僑生身份參加國(guó)內(nèi)華僑生聯(lián)考400分輕松上國(guó)內(nèi)名校。

　　5.全球領(lǐng)先醫(yī)療水平

　　根據(jù)世界衛(wèi)生組織(WHO)發(fā)布的世界醫(yī)療體系排行榜中，在全球165個(gè)國(guó)家中，希臘的世界醫(yī)療體系排名第14位，醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量世界排名第11名，高于許多發(fā)達(dá)國(guó)家，比如美國(guó)，英國(guó)等。

　　不論是國(guó)內(nèi)外，投機(jī)取巧的都大有人在，哪里都沒有完全的干凈之地，所以在做事的時(shí)候還需要小心謹(jǐn)慎才是。希臘購房移民雖然火爆，但是這也并不意味著沒有任何的差錯(cuò)。選擇一個(gè)可靠的移民機(jī)構(gòu)，對(duì)于那些有想法的高凈值人士是非常有必要的。

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