購買希臘房產，那么這些購買流程您需要知道！

　　在希臘，金融活動中最重要的部分之一是購買希臘房產。在最近幾年蓬勃發展的部分。希臘房地產實際獲得財產的程序非常簡單。但是，為了安全運輸，必須在契據執行之前解決一些與財產有關的問題。

　　對于居住在國外的希臘人，買賣希臘房地產的方式僅是在希臘公證人之前或希臘領事館之前執行公證契約。購買希臘房地產是通過在財產所在地的主管希臘土地注冊處（Ypothikofilakeion）和/或土地注冊地籍（GreekKtimatologio）之前注冊公證契約來完成的。

　　在執行契約之前，第一步也是必不可少的法律步驟是，在主管土地注冊處（Ypothikofilakeion）和/或土地注冊地籍的相關檔案之前，對將要出售的希臘房地產進行產權查尋。（Ktimatologio）屬性位置。合格的希臘律師需要對希臘房地產進行產權查尋。通過此操作，并通過審查所有相關列表，或者以土地所有者的名義（如土地注冊處檔案中所述）獲得希臘房地產的所有權，或者復查所有在特定財產下方注明的條目（在土地注冊處地籍已經存在的區域中）效果），確保沒有法律缺陷，并且不存在針對財產施加的登記負擔，訴訟，扣押和抵押。與其他國家可能發生的情況相反，公證人沒有義務調查財產的狀況以及當事方提供給他的事實。希臘的公證人僅負責執行公證契約，而簽約方（通過其希臘律師）則負責調查和提供給他的事實的準確性。

　　出售希臘房地產的資金可以不受限制地自由匯往國外。

　　希臘關于運輸希臘房地產的法律，對某些地區被稱為"邊境地區"的希臘房地產的購買提出了許多限制。出于國家安全原因，這些限制適用于外國人。為了在這些區域內執行任何運輸契據，必須獲得美國國防部/國防部的許可；僅在極少數情況下授予的許可。具有希臘國籍或希臘父母后代的人不需要上述許可。所有的希臘裔美國人和希臘裔澳大利亞人都有希臘血統。這項限制的豁免也適用于歐盟公民。

　　在希臘簽立運輸契約時，需要一些文件（例如，如果賣方通過繼承或其他方式獲得了財產，則簽發稅務登記號，納稅證明，沒有遺產/贈與稅的證明）禮物，市政稅收證明，建筑物許可證的副本（如果建筑物是在1983年之后建造的），發布地形圖，運送地塊等）；此外，必不可少的是，必須提交運輸稅表，據此，當事各方向稅務機關聲明已繳納的稅款。希臘公證人有義務在運輸契據上附加一份已提交的運輸稅報表的副本，以及收繳運輸稅的收據。

　　所有上述針對購買希臘房產的程序，都可以通過將有限的律師權力委托給希臘的專業律師來完成。

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