希臘買房流程介紹，最詳細的申請步驟！

　　希臘購房移民一經推出之后便深得各國投資人的喜愛。很多想要獲得移民身份的境外人士在滿足要求后，前往希臘購買房產，獲得性價比高的永居身份。那么該如何去希臘購房呢？今天希臘移民網就為您介紹一下希臘買房流程。歡迎閱讀！

　　一、希臘買房移民申請條件

　　1、主申請人年滿18周歲，無年齡上限要求，也沒有學歷及語言要求；

　　2、在希臘投資購買25萬歐元以上的房產（對房產數量和類型沒有限制）；

　　3、擁有至少一次入境希臘的記錄；

　　4、全家購買醫療保險。

　　二、希臘買房流程詳細介紹

　　在希臘購買房產主要有前往希臘考察房產和網上訂房兩種方式，希臘移民網以赴希臘考察房產為例介紹希臘購房流程，想要移民的你購房前一定要看。

　　1、辦理簽證

　　個人前往希臘考察房產時，需要申請旅游簽證，以順利前往希臘考察房產。旅游簽證申請過程簡單，申請人只需要如實填寫基本的信息申請表即可。

　　2、委托代理人

　　如果對希臘房地產業不是足夠了解，最好委托當地專業代理人。專業代理人會為你挑選一些符合你個人要求的房產，并讓你更好地進行挑選。

　　3、選擇房產并進行報價

　　在專業代理人士的介紹下，申請人會考察房產并進行盡職調查。如果滿意的話，會想賣房提出要約，如果價格公道合理，則會進行下一步。

　　4、委托專業律師

　　在希臘，如果所購買的房屋在農村地區，且費用超過1.2萬歐元，在城市地區，且費用超過3萬歐元時，則必須聘請律師。當然，如果費用相對低，也可以聘請專業律師。申請人聘請專業律師在買房移民過程中非常重要。

　　5、尋找公證人

　　公證人在希臘出售或售出財產時，需要確保所有文件井井有條，以便買賣雙方可以輕松完成房產交易過程。

　　6、前往希臘銀行開設賬戶

　　申請人在決定買房時，需要前往希臘銀行開設賬戶、電話卡。

　　7、申請稅號

　　申請人買房時，一定要與稅號。當然稅號可以委托專業律師辦理。申請人帶POA去稅務局為申請人領取稅號即可，非常方便。

　　8、交稅

　　買方要為希臘的房產稅轉移支付費用，該費用自2014年以來設定為3％。但是請注意，如果沒有AFM（像希臘社會安全號碼），申請人將無法做到。當然購房人士可以通過填寫M1和M7納稅表來獲得一份AFM。

　　申請人在完成希臘房產交易過程后，就能夠成功獲得房產，并永久享有房產所有權。在成功投資后，對于想要移民的你，趕快回國辦理移民申請材料，然后打指紋，就能夠順利獲得希臘永居身份，享受豐厚福利！

　　希臘買房流程我們就介紹這么多，希望對你有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網絡