希臘房地產繁榮：短期租賃引領歐洲，阿提卡房價飆升

　　希臘房地產市場正經歷著前所未有的繁榮，推動其增長的關鍵因素有兩個：阿提卡地區房價的飆升以及短期租賃行業的蓬勃發展。過去幾年，希臘已成為吸引國內外投資者的磁石，推動了房地產價格的上漲和租賃住房需求的增加。

　　阿提卡房地產市場：價格飆升88%

　　希臘首都雅典所在的阿提卡地區經歷了房地產價格的大幅上漲。從2017年到2024年第二季度，該地區的房價飆升了88%，超過了全國69.2%的漲幅。這一增長主要得益于希臘和外國買家的強勁需求。國際投資者，尤其是來自富裕國家的投資者，在推高房地產價值方面發揮了關鍵作用，其漲幅往往超過了現有供應量。

　　專家認為，阿提卡的房地產市場尚未達到頂峰，預計全球投資者的持續興趣將維持高位房地產估值。

　　2025年希臘引領歐洲短期租賃增長

　　隨著房地產價格飆升，希臘已成為歐洲短期租賃增長的領頭羊。根據AirDNA的最新報告，2025年1月，希臘的未來預訂量同比增長高達45%，超過了波蘭（+36%）和挪威（+35%）等其他快速增長的市場。

　　歐洲各地的短期租賃需求正在上升，2025年1月的未來預訂量較上一年增長了23.3%。希臘在這一趨勢中脫穎而出，表明投資者對該國度假租賃市場興趣濃厚。

　　希臘租賃市場創紀錄的一年

　　2024年，希臘活躍的短期租賃房源數量增加了9%，達到122,756個，而2023年為113,116個。這比2019年增長了42%，反映出希臘作為旅行者和投資者目的地的吸引力日益增強。

　　隨著旅游業的蓬勃發展、短期租賃市場的繁榮以及阿提卡地區房價的飆升，希臘的房地產市場比以往任何時候都更具吸引力。無論是投資、度假租賃還是長期置業，希臘作為歐洲最具活力的房地產市場之一，持續提供著豐厚的購房機會。