移民希臘須知，希臘買(mǎi)房移民的利與弊分析

　　經(jīng)過(guò)了漫長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程，希臘如今卷土重來(lái)，氣勢(shì)變得更加的充足。對(duì)于移民希臘來(lái)說(shuō)，贏得了更多人的喜愛(ài)。那么今天我們來(lái)分析一下希臘買(mǎi)房移民的利與弊都有什么。多謝閱覽！

　　一、希臘買(mǎi)房移民的四大優(yōu)勢(shì)

　　1、移民費(fèi)用在歐洲最低

　　歐洲很多國(guó)家近年來(lái)都在紛紛收緊購(gòu)房移民政策，或提高投資門(mén)檻，或限制申請(qǐng)人數(shù)，比如愛(ài)爾蘭的投資額度翻番，匈牙利投資移民項(xiàng)目的關(guān)停。而希臘始終如一，從2013年至今一直保持著25萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民費(fèi)用，目前是歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中投資額度最低的。雖然也一直有漲價(jià)的聲音，但是目前為止還未實(shí)行。

　　2、房產(chǎn)價(jià)值上升空間可觀

　　隨著一帶一路大力建設(shè)，希臘也因其重要的地理位置而收到了大量來(lái)自中國(guó)的投資。許多大型的中國(guó)企業(yè)，比如萬(wàn)達(dá)、阿里巴巴、國(guó)家電網(wǎng)等也都瞄準(zhǔn)了希臘市場(chǎng)。在這個(gè)大背景下，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，房產(chǎn)價(jià)值上升是必然趨勢(shì)。投資希臘房產(chǎn)的回報(bào)率也將相當(dāng)可觀。因此，現(xiàn)在正是買(mǎi)房移民希臘的好時(shí)機(jī)。

　　3、一人申請(qǐng)，三代獲永居

　　為了最大限度地吸引外資，鼓勵(lì)移民，希臘政府對(duì)移民法案進(jìn)行了補(bǔ)充和修改：將買(mǎi)房移民申請(qǐng)人原來(lái)的臨時(shí)居留證直接升級(jí)為永居居留簽證，將簽證的申請(qǐng)人從一人擴(kuò)展為三代人，同時(shí)還放寬隨行子女的年齡限制。這使得投資人獲得的附加回報(bào)大大提高，也遠(yuǎn)超同等投資額的其他國(guó)家。

　　4、暢游歐盟國(guó)+申根國(guó)

　　希臘是申根國(guó)成員，獲得希臘永居卡便可暢行26個(gè)申根國(guó)。同時(shí)，希臘護(hù)照還可免簽全球183個(gè)國(guó)家。無(wú)論是旅游、做生意還是文化交流、生活，都更加便利。另外，希臘無(wú)移民監(jiān)，獲得永居身份后并不要求一定要在希臘居住，絲毫不會(huì)影響投資者在中國(guó)的生活和工作。

　　二、希臘買(mǎi)房移民的弊端

　　1、身份和房產(chǎn)綁定

　　希臘買(mǎi)房移民獲得的永居權(quán)是和房產(chǎn)綁定在一起的，移民者在沒(méi)入籍之前不能賣(mài)掉房產(chǎn)，否則就會(huì)失去移民身份（永居綠卡）。除非在五年內(nèi)住滿4年2個(gè)月，拿到歐盟永居或入籍，這時(shí)房產(chǎn)才可以自由買(mǎi)賣(mài)。雖然房子不能賣(mài)，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全沒(méi)問(wèn)題。

　　2、不能在希臘被雇傭并工作

　　根據(jù)希臘移民法案規(guī)定：擁有居留權(quán)的外來(lái)移民不能在希臘當(dāng)?shù)匾怨蛦T的身份工作。這其實(shí)是希臘政府為了保護(hù)當(dāng)?shù)厝说木蜆I(yè)。但是這并不是什么攸關(guān)生死的大難題，雖然不能在當(dāng)?shù)卣夜ぷ鳎悄阋廊豢梢酝ㄟ^(guò)創(chuàng)業(yè)、投資和經(jīng)商為自己賺取收入。

　　希臘買(mǎi)房移民的利與弊就是這些，如果您還有其他想要了解的，那么請(qǐng)閱覽我們希臘移民網(wǎng)！

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)