希臘移民政策最新消息，黃金簽證蓄勢待發(fā)！

　　隨著希臘經(jīng)濟的復蘇，希臘這個國家開始注重起本國的移民法案，前段時間希臘移民政策進行了改革，如今的希臘黃金簽證可以說是蓄勢待發(fā)！

　　希臘移民法案最新修訂

　　5月12日，希臘議會通過一項修正案，對現(xiàn)行移民法案4251/2014部分內容作出修改，具體內容如下：

　　1.領取居留卡時，可只提供護照復印件。原法案必須提供護照原件，此變化對于投資者更為便利，不影響使用護照。

　　2.根據(jù)不同區(qū)域發(fā)展目標、旅游價值、房產(chǎn)地理位置、商業(yè)價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。屆時會出具各地區(qū)房產(chǎn)投資額清單，清單的有效期將持續(xù)至少5年。

　　3.規(guī)定投資額25萬歐必須在遞交申請文件前支付完畢，原法案是在簽署購房合同之時必須支付完畢。放寬了付款最終節(jié)點，對投資人資金周轉更為有利。

　　4.希臘投資者的子女，在21歲時有權將其居留許可延長三年(即從21歲延長至24歲)。

　　5.遞交移民申請前，由公證處核實申請人是否符合移民法案規(guī)定的所有付款要求，并出具公證處聲明。申請人在遞交移民申請時，需要提交公證處聲明給移民局，移民局基于公證處的聲明來審核材料(相當于移民局將審核房款投資這項工作轉移給公證處完成)，這項變更將減輕移民局的工作量，有助提高審理進度。

　　6.針對持合法簽證入境，有醫(yī)療護理及治療的需求，需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發(fā)居留許可。申請人必須有醫(yī)療保險可覆蓋所有醫(yī)療費用，及充足生活來源覆蓋停留期所有人員花費。該許可有效期為1年，可根據(jù)情況續(xù)簽，最長可續(xù)簽至4年。申請人不可進入雇傭市場，不可更改居留許可目的，在治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。

　　房產(chǎn)投資增勢強勁

　　5月12日，希臘《每日報》報道稱，盡管面對新冠病毒的壓力，投資者對希臘房地產(chǎn)的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產(chǎn)還出現(xiàn)了強勁增長的態(tài)勢。

　　在2019年，用于購買房地產(chǎn)流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

　　據(jù)希臘知名房地產(chǎn)網(wǎng)站向《每日報》提供的數(shù)據(jù)，今年4月，外國潛在買家的希臘房產(chǎn)搜索率增加了19.3%，并不像人們預料的那樣由于疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。

　　據(jù)報道，即使目前希臘的疫情仍然沒有結束，這一上漲的趨勢在5月初仍在持續(xù)。這表明，無論是在希臘國內還是在世界各地，投資者對希臘房地產(chǎn)的興趣還在不斷增加。

　　今年2月，在全球范圍內新冠病毒大流行的跡象顯現(xiàn)之前，潛在買家對希臘房地產(chǎn)的搜索量距2019年同比增長了20%。而3月份的希臘房地產(chǎn)搜索量下降了20.5%，但4月份強勁的增長率足以將其抵消。

　　因此，目前希臘房地產(chǎn)市場的短暫沉寂完全是因為疫情導致的交易活動受限，而非購買力不足。

　　希臘財政部副部長TheodorosSkylakakis早已透露未來希臘房產(chǎn)市場的積極信息：“政府正在計劃開展一切必要的活動、服務及業(yè)務，以吸引更多海外買家到希臘投資。政府期望尋求特別的協(xié)議，以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產(chǎn)市場的申請。”

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