希臘購房移民陷阱介紹，這些一定要注意！

　　擁有數千年文明積累的希臘，神秘而又活力四射。在本國經濟的逐漸再生下，希臘買房移民迎來新一輪的暴發，持續升溫。希臘房地產圈套多，購買時干萬要謹小慎微。下面我們來介紹一下希臘購房移民陷阱。

　　1、謹慎選擇購房地點

　　中國人一般都喜歡買雅典的房子，但需要注意的是雅典有些地區是政治敏感區域，比較亂，并不適合自住和投資。雅典市中心是人流密集的地方，設施齊全，以公寓為主，易出租。東北部是老牌的富人區，多是別墅和復式公寓，周邊學校多。南部沿海則為新興的富人區，環境優美，以海景公寓為主。

　　2、不盲目選擇海島

　　圣托里尼島和伯羅奔尼撒以其優美的風光成為備受游客青睞的旅游目的地，但投資申請人要注意的是，這些島嶼淡旺季分明。旅游旺季時島上通常擁擠喧囂，淡季時則比較冷清，酒吧、餐館、度假村等百分之九十以上都處于歇業狀態，就連快艇也停航。因此，生活和度假還是要區分開的。

　　3、不被公攤或陽臺面積糊弄

　　和國內不同的是，希臘沒有公攤面積，陽臺、車庫、儲藏室和公用部位的樓梯、電梯、走廊全都不計入房屋出售面積。因此，如果有人把陽臺也算入的話，你就要提高警惕了。希臘全年陽光充足，一般新房都會有比較大的陽臺，通常來說，陽臺越大越合算。

　　4、不該省的費用不能省

　　一部分人覺得可以自己DIY去希臘買房移民，以此省下中介費用。澳臻移民提醒申請人，首先你要保證英語足夠好，否則還是老老實實找國內中介吧。更何況，當地一些人還會故意放不錯的房源在網上，等看房者到了后就說賣完了，然后介紹他們去看各方面都很差的房源。即使不買，看房也是要收費的。

　　5、認真選擇移民中介

　　中介移民服務也存在魚龍混雜的現象，千萬要避免那種還沒走完移民流程，不良中介就倒臺的狀況發生，不然真的會損失錢財又投訴無門。在選擇中介的時候，可以多多考察一番，看是否是正規公司，之前成功案例多不多。

　　6、警惕一房多賣的"釣魚房"

　　通常，中介是不具有房屋產權的，客戶在交完2到3萬歐元的定金后，需要大概兩周才能知道房屋是否合法可售。有些黑心中介就會用性價比很高的房源作為"釣魚房"，一旦客戶交完定金主動權就在他們手里了。而等客戶回國發現之前看中的"釣魚房"無法交易又拿不回定金后，就只能被動的通過中介的照片+視頻選房。

　　對于希臘購房移民陷阱我們就說的這么多的，希望對您的移民希臘旅途有所幫助！

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