希臘黃金簽證的修改，減少犯罪風險

　　希臘政府對希臘黃金簽證計劃進行了重大修改。引入了這些更改，以增強信譽，并使申請人更難以濫用該程序進行洗錢活動。希臘的黃金簽證為投資者購買該國價值25萬歐元的房地產提供了一條通往永久居留的快速途徑。根據新的變更，擴大了符合黃金簽證計劃的最低投資要求的定義。

　　現在，該規則規定，在購買房產時，其最低價值加上任何酒店或旅游住宿的合同租金不得少于250,000歐元。

　　此外，這筆錢必須在購置該房產時全額支付，才能被視為黃金簽證計劃中的合格交易。

　　房地產最低投資額只能由移民政策與經濟和財政部長的共同決定來調整。

　　第二個主要變化與投資金額向收款人的轉移方式有關。按照新規則：

　　購買房地產的全部對價必須以兩行銀行支票支付。

　　支票必須在受益人的帳戶上，該帳戶必須在希臘的一家銀行持有。

　　或者，投資者可以通過在希臘運營的支付服務提供商將金額轉入收款人的帳戶。

　　引入此更改是為了確保交易通過希臘銀行進行，這將為當局建立清晰的審計線索，以備將來驗證。

　　此外，要求通過授權的希臘金融機構或支付服務提供商轉移付款的目的在于提高安全性，增強透明度并減少該程序被用來洗錢的可能性。

　　兩行銀行支票要求旨在防止外國個人或實體從國外資助黃金簽證交易。新規則對誰可以充當房地產購買的付款人或受益人施加了限制。

　　即使在第三方代表黃金簽證申請人付款的情況下，也必須通過在第三方帳戶上簽發的兩行支票來轉移這筆錢。

　　此要求為交易引入了額外的保護級別。

　　希臘是較晚加入歐盟國家集團的國家，他們提供永久居留權以對抗房地產投資。

　　但是，由于投資要求低，加上該國旅游業和房地產業復蘇，該計劃在中國投資者中很受歡迎。

　　旨在使該計劃更安全，更透明的變化，部分是為了回應歐洲委員會最近的一份報告，該報告稱此類投資移民計劃存在安全風險，并要求立即終止這些計劃。

　　希臘購房移民申請條件：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產；

　　3.有至少一次入境希臘的記錄。

　　4.無學歷、語言、背景、資金等方面的要求

　　5.無健康證明要求

　　6.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨立子女）、主申請人父母、配偶子女。

　　希臘黃金簽證改善了本國原本即將崩潰的經濟，使希臘恢復了原本的繁榮，對于希臘來說此項簽證是非常重要的，此次的整改對于國外投資者來說也是攸關著未來的希臘生活。

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