希臘投資移民項目熱度再高，也要先了解希臘國家概況！

　　希臘位于歐洲東南部，處于歐洲、亞洲和非洲的十字路口，與阿爾巴尼亞、馬其頓、保加利亞、土耳其和地中海、愛琴海、愛奧尼亞和克里特島等多個海域接壤。希臘由希臘大陸和許多島嶼組成，其中有227個島嶼有人居住。

　　教育與健康教育對4-15歲的兒童實行免費義務教育，由幼兒園、小學和體育館組成。雅典有許多國際學校。高等教育包括大學和技術部門（學院）以及提供職業課程的非大學高等教育機構。大約72%的25-64歲希臘成年人完成了中等教育，略低于經合組織74%的平均水平。希臘的預期壽命是世界上最高的，平均為81.9歲（2018年），略高于歐盟平均水平。希臘擁有全民醫療保健，將國家醫療保健服務與社會醫療保險相結合，可供所有居民/公民使用。根據世界衛生組織2019年世界衛生系統排名，希臘排在第14位190個國家中的第一個。醫院和診所分布廣泛且設備齊全（截至2014年，共有124家公立醫院，2018年有124家公立醫院），希臘最新的醫療保健支出占GDP的7.8%（相比之下，歐盟平均水平為9.5%），但該國的醫生數量最多任何經合組織國家的人口比例和歐盟最高的醫患比例。

　　交通自1980年代以來，公路和鐵路網絡已經顯著現代化，有許多高速公路連接希臘的不同地區。雅典擁有歐洲最現代化、最高效的公共交通系統之一，擁有高速公路網絡和地鐵系統。現代鐵路系統連接雅典和第二大城市塞薩洛尼基，而國際線路將希臘城市與歐洲其他地區、巴爾干半島和土耳其連接起來。除了雅典國際機場，14個希臘島嶼擁有國際機場，交通便利，其中兩個位于克里特島，以及科孚島、扎金索斯島、羅得島、科斯島、米科諾斯島、圣托里尼島和斯基亞索斯島等。飛往許多目的地的直飛航班很頻繁，尤其是在整個夏季。此外，希臘的兩家航空公司OlympicAir和AegeanAirlines提供許多從城市到島嶼的國內航班，

　　生活方式擁有世界第11長的海岸線和227個有人居住的島嶼，海濱和海上活動是希臘生活方式的核心部分；80%的希臘由山脈組成（奧林匹斯山是最高峰，海拔2,918米）。憑借其古老的文明和文化遺產，希臘擁有許多古跡、博物館、文物、文化活動和活動。它擁有18個聯合國教科文組織世界遺產。這是一個充滿活力的國家，商店開到很晚，街上有很多生活。希臘每年有320天晴天，提供輕松的生活方式，周圍有友好、好客的人們。

　　氣候主要是地中海氣候，冬季溫和潮濕，夏季炎熱干燥。

　　人口1072萬（2019年）

　　語言絕大多數人口講希臘語，這是該國的官方語言。各個社區都使用馬其頓語、阿爾巴尼亞語和土耳其語。英語被廣泛使用。

　　宗教超過90%的公民認同東正教，屬于希臘東正教。

　　首都雅典，其最大的城市。

　　貨幣歐元

　　人均國內生產總值20,324.25美元

　　經濟雖然希臘經歷了由2007-2009年經濟衰退引發的希臘危機，導致該國出現高預算赤字和高公共債務與GDP的比率，但作為發達和先進的高收入國家的希臘經濟目前處于從長達10年的經濟衰退中反彈。作為聯合國的創始成員和第10個加入歐盟的國家，希臘的經濟是巴爾干地區最大的。其經濟主要包括服務業（85%）、工業（12%）和農業（3%）。旅游業是希臘經濟的重要組成部分，商船也是如此，旅游業占GDP的20.6%（2018年）。

　　你可知道…？根據希臘銀行的數據，希臘的住房指數在2019年第四季度升至65.60點（高于2017年第二季度的59.00點）。隨著度假屋需求的增加，希臘住宅投資市場預計將繼續增長并提高質量。

　　通過投資計劃獲得希臘居留權

　　最低支出250,000歐元

　　處理時間2個月到居住/7年到公民身份

　　居住或旅行要求每5年在希臘停留1天

　　行動自由184個國家

　　投資選擇10

　　概述申請人可以通過投資計劃提供的居留途徑獲得公民身份。它被稱為投資居留計劃，而不是投資公民計劃，因為申請人必須在獲得公民身份之前保持居留許可和投資七年。黃金簽證計劃于2013年啟動，目前由于Covid-19而暫停，并將在Covid之后重新啟動，允許非歐洲人通過投資房地產通過可更新許可證獲得永久居留權。居留許可需要每五年更新一次。

　　優點免簽證前往184個國家，并能夠在歐盟生活、工作和學習。投資者可以出租投資物業。居住期間無需在希臘居住。居留適用于整個家庭，包括已婚配偶、21歲以下的子女以及申請人和配偶的父母。經濟實惠的最低投資額為250,000歐元。由于國家債務危機，房地產目前被低估，因此是投資的好時機；除了提供快速可靠的投資回報率外，它們還可能會增加價格和需求。居留權是永久的，即使沒有申請公民身份也可以無限期續簽。一旦獲得公民身份，就可以出售投資。辦理居留許可只需幾個月。除了房地產投資選擇，還有很多其他的投資選擇可供選擇。投資物業范圍廣泛，從公寓、別墅和獨立式住宅，到整棟建筑、商店、辦公室、酒店和地塊。希臘提供高質量的生活和高標準的生活，經濟正在從10年的衰退中反彈。希臘的生活成本是歐洲最低的。

　　缺點那些希望獲得希臘公民身份的人將不得不等待七年，因此獲得公民身份的過程相當漫長，但是，在此期間，只需要投資（而不需要在希臘居住）。申請人需要在希臘維持投資七年。

　　USP獲得歐洲國家公民身份所需的最低投資金額。

　　易于處理通過黃金簽證計劃，申請人可以在兩個月內獲得居留權，并將獲得永久居民許可證，該許可證可以無限期更新，但必須每五年更新一次。一旦獲得許可，申請人可以在希臘與家人一起生活，但不需要，并且可以不受限制地在整個歐洲旅行。永久居民持有人可以在七年后申請公民身份，之后如果愿意，可以出售他們的投資。

　　行動自由作為一個歐洲國家，希臘公民可以在歐盟27個成員國生活、工作和學習。希臘護照具有強大的沖擊力，在全球排名第8位，可免簽證進入184個國家。

　　投資選擇10

　　希臘RBI投資

　　選項1投資250,000歐元（加稅）的房地產。

　　選項2為期10年的酒店住宿或旅游住宿綜合設施中帶家具的旅游住宅的租賃協議，或10年的酒店住宿分時租賃協議。

　　選項3向在希臘設有注冊辦事處或機構的公司出資至少400,000歐元，用于收購增資股份或獲準在受監管市場或多邊交易機制上交易的債券在希臘。

　　選項4向僅在希臘投資的房地產投資公司提供至少400,000歐元的出資，用于收購股份增資。

　　選項5向封閉式投資公司提供至少400,000歐元的資本以購買股份，或向封閉式共同基金提供至少400,000歐元的資本以購買股份，前提是投資是在總部或機構位于希臘的公司。

　　選項6通過在希臘設立的信貸機構購買價值至少為400,000歐元且剩余期限至少為三年的希臘政府債券。

　　選項7購買至少800,000歐元的股票、公司債券和/或希臘政府債券。他們必須被允許在受監管的市場上交易或交易。

　　選項8購買價值400,000歐元的共同基金單位，該基金在希臘或其他國家注冊成立并打算投資于股票、公司債券和/或希臘政府債券。

　　選項9以400,000歐元的價格購買在希臘或歐盟其他國家設立的另類投資基金的單位或股份，該基金打算專門投資于希臘的不動產。

　　選項10向國內信貸機構存入至少400,000歐元至少一年，并有長期續訂訂單。

　　希臘RBI排名

　　護照排名（2020年第四季度亨利護照指數）8/109

　　營商便利度排名（世界銀行2019年營商環境報告）79/190

　　經濟自由度（2020年經濟自由度指數）100/186