希臘房價大概多少錢一平米？2022年希臘房地產價格介紹！

　　希臘房地產是歐洲國家中最實惠的房地產之一，主要大都市地區的平均房地產價格低于每平方米1,600歐元。房產價格取決于靠近大海、基礎設施和交通可達性。一個人可以以50,000歐元起的價格購買一間小公寓，或者以1,000,000歐元起的價格購買一棟位于海岸線的豪華別墅。

　　希臘房地產市場正在穩步增長，尤其是在雅典和塞薩洛尼基都會區。在過去三年中，雅典的房地產價格上漲了30-32%，塞薩洛尼基上漲了21-25%，其他主要城市上漲了9-14%。希臘房地產市場的平均價格在三年內上漲了10-16%。盡管有所上漲，但希臘房地產價格仍未回到2007年的峰值，當時已達到每平方米1,900-2,200歐元的水平，具體取決于位置。

　　希臘房地產市場的增長潛力目前是歐洲最高的之一。它是由經濟穩定發展和旅游業復蘇推動的。當前的希臘政府正在實施一項以商業為導向的政策，使該國在大流行后時期獲得動力。在希臘購買房地產的另一個好處是可以從250,000歐元的房地產投資中獲得歐盟居留許可。

　　希臘的房地產報價

　　雅典、科孚島、克里特島和塞薩洛尼基是最受外國房地產買家歡迎的地方。希臘最大的房地產市場Spitogatos報告了2022年第一季度住宅物業的以下平均價格：

　　雅典，中心區

　　每平方米1,636歐元

　　雅典南部地區

　　每平方米2,872歐元

　　塞薩洛尼基

　　每平方米1,625歐元

　　科孚島

　　每平方米1,650歐元

　　克里特島，希拉克利翁

　　每平方米1,316歐元

　　克里特島，干尼亞

　　每平方米1,753歐元

　　雅典是希臘的經濟、文化和行政中心，人口超過300萬。歐洲最大的客運港口比雷埃夫斯位于雅典。在市中心，您可以找到一套新裝修的小型公寓，價格從100,000歐元起。這樣的公寓是最賺錢的出租物業。舒適區域的三居室公寓售價從200,000到400,000歐元不等。私人住宅的價格可能高達數百萬歐元。

　　塞薩洛尼基是希臘第二大城市，擁有超過80萬居民。它是亞里士多德大學、馬其頓機場和該國僅次于比雷埃夫斯的第二大海港的所在地。塞薩洛尼基的公寓價格從70,000歐元起，而房價則從100,000歐元起。

　　哈爾基迪基半島在風景秀麗的老城區，如NeaMoudania、Pefkochori、NeosMarmaras、NeaSkioni、Chanioti提供各種需求量很大的海岸線物業。哈爾基迪基的公寓價格從70,000歐元起，私人住宅的平均價格為200,000歐元。

　　外國人經常選擇在克里特島上購買房產。Rethymno、Stavromenos和Elounda是當地最受歡迎的度假勝地，每年都有成千上萬的游客參觀。在克里特島購買第二套房子，一年內在那里住上幾個月是很常見的。克里特島的公寓價格從80,000歐元起，而海岸線別墅的平均價格為350,000歐元。

　　很少有買家對愛奧尼亞群島的房產感興趣，尤其是科孚島和凱法利尼亞島。科孚島是群島最北端和第二大島。科孚最搶手的房產位于中部和東北部地區：從北部的Kontokali、Gouvia和Dassia到南部的高檔AgiosStefanos和Kassiopi。在科孚，一套有兩到三間臥室的公寓的價格從10萬到20萬歐元不等，擁有一塊地塊的私人住宅的平均價格從30萬歐元到幾百萬歐元不等。

　　萊夫卡達和扎金索斯的愛奧尼亞群島提供各種出租物業。伊薩卡島適合那些享受安靜假期的購房者，因為這里有一些旅游景點。伊薩卡的別墅和房屋售價在400,000到600,000歐元之間。

　　雅典成歐洲最有前景的市場

　　根據普華永道2022年房地產趨勢報告，投資者和分析師預計雅典的房地產價格漲幅將是所有歐洲市場中最高的。