2024年投資希臘黃金簽證的6個理由

　　對于尋求獲得歐洲永久居留權的投資者來說，在其他熱門的歐洲投資居留權計劃不斷變化且不確定的情況下，希臘是一個堅定的選擇。例如，愛爾蘭已宣布關閉其投資者計劃，其他國家也可能效仿。

　　盡管如此，希臘的黃金簽證計劃依然堅定不移地致力于為投資者提供無與倫比的福利。希臘是一個備受青睞的目的地，擁有蓬勃發展的經濟、宜人的地中海氣候以及一系列獨特的優勢。

　　在本文中，我們將討論獲得希臘黃金簽證所帶來的6個無可爭議的好處，使您能夠對這一有利的投資機會做出明智的決定。

　　什么是希臘黃金簽證？

　　希臘的“黃金簽證”是一項備受推崇的投資居留計劃，允許非歐盟公民及其家人通過至少投資25萬歐元的房地產獲得希臘居留權。該計劃于2013年啟動，旨在刺激希臘經濟并吸引外國投資。

　　投資完成后，投資者及其家屬將獲得五年居留許可，只要投資持續，可再延長五年。在希臘居住七年后，投資者及其家屬可申請希臘公民身份。

　　作為投資者，您應該選擇希臘黃金簽證的6個理由

　　1.可負擔性

　　與大多數其他歐洲國家相比，希臘的生活成本相對較低，對于尋求經濟實惠且高品質生活的投資者來說，希臘是一個頗具吸引力的選擇。根據Numbeo的數據，希臘的平均年薪為16,975歐元，相當于每月1,415歐元。

　　此外，希臘的消費成本（包括房租）比美國低41.5%，食品雜貨價格也低39.9%。如此低廉的成本使得希臘成為那些希望獲得歐洲居留權并同時保持可負擔生活水平的投資者的首選之地。

　　2.稅收

　　投資希臘的黃金簽證計劃是優化個人稅收狀況的絕佳方法，尤其是當該國與歐洲和世界其他地區的多個國家簽訂了稅收協定并提供了誘人的福利時。

　　此外，事實證明，在希臘投資房地產是一項利潤豐厚的事業，能夠帶來高額的投資回報率(ROI)。希臘銀行的數據顯示，繼前幾個季度實現一系列同比增長之后，截至2022年第三季度，希臘城市地區的房地產價值在一年內上漲了11.32%，而房地產交易的資本利得稅(CGT)為15%。

　　非居民僅需就來自希臘境內的收入納稅，同時作為稅務居民居住在希臘的外國人則可享受多項稅收優惠。

　　3.氣候和生活方式

　　對于有意成為投資者的潛在居民來說，希臘的氣候是該國最吸引人的因素之一。希臘屬地中海氣候，冬季溫和，夏季炎熱，是全年適宜居住的地方。

　　這個國家每年有超過300天沐浴在溫暖的陽光下，對于度假者和追求非凡生活品質的人來說，它是一個極具吸引力的目的地。

　　希臘氣候溫和，地形多樣，提供多種微氣候選擇，適合各種喜好，是尋求舒適宜居的投資者的理想之選。希臘雖然語言繁多，但英語是希臘的第二語言，使用范圍廣泛。

　　4.申根區內免簽證旅行

　　希臘黃金簽證計劃為尋求獲得歐洲居留權的投資者提供了絕佳的機會。該計劃最顯著的優勢之一是其在申根區內的免簽旅行。這意味著投資者及其家人可以自由前往26個申根國家中的任何一個，無需額外的簽證或許可。

　　由于申根區包括意大利、法國、德國和西班牙等許多熱門旅游目的地，這種不受限制的準入使得希臘成為尋求投資居留權的投資者更理想的目的地。

　　此外，擁有申根居留許可還允許投資者在六個月內自由在歐盟境內旅行最多90天，方便投資者開展業務或休閑旅行。

　　這為投資者提供了巨大的優勢和探索歐洲的獨特機會，使希臘成為那些尋求居住權同時又能享受成為更廣泛的歐洲社區一部分的好處的投資者的理想之地。

　　5.有利的家庭團聚規則

　　希臘黃金簽證計劃擁有優惠的家庭團聚規則，使投資者及其家庭成員能夠獲得居留許可并在希臘團聚。

　　該計劃允許投資者包括以下家庭成員：

　　配偶;

　　21歲以下的子女；

　　配偶的21歲以下受撫養子女；

　　投資者的未婚伴侶也可包括在內，但需提供與投資者至少兩年穩定關系的證據。

　　除了其他黃金簽證項目提供的福利外，希臘項目還為大家庭提供額外福利。因此，主申請人的父母和岳父母也有資格獲得永久居民身份，且無需滿足任何額外條件。

　　一旦獲得居留許可，投資者及其家人將享有在希臘不受限制地生活、工作和學習的自由，并可在申根區內自由旅行。重要的是，投資者及其家人無需在希臘保持最低限度的實際居住，從而方便他們在希臘團聚。

　　6.希臘經濟

　　希臘作為通往歐洲、中東和非洲的門戶，其戰略地位使其成為有意在這些國家開展業務的投資者的理想基地。投資者可以通過黃金簽證計劃投資希臘住宅，獲得多項經濟回報。

　　該國經濟快速發展，預計2023年實際GDP將增長1.2%，2024年將增長2.2%，旅游業、房地產和可再生能源等多個行業都具有巨大的投資回報潛力。

　　希臘作為歐盟成員國，可以為投資者提供進入歐盟內部市場的渠道，從而維持穩定、可預測的監管環境，有利于企業的擴張和發展。

　　此外，該國還出臺了一系列措施促進外商投資。這些政策包括稅收優惠和加快企業創辦流程，所有這些都增強了該國對投資者的吸引力。

　　總體而言，希臘的黃金簽證計劃為尋求歐洲永久居留權的投資者提供了一系列福利。希臘是一個極具吸引力的移民國家，經濟蓬勃發展，擁有獨特的優勢，七年后即可獲得希臘公民身份。