申請(qǐng)移民希臘，這些希臘移民騙局還請(qǐng)多加注意！

　　希臘近些年里發(fā)展的越加的深入人心，不少人對(duì)于這個(gè)國(guó)家的未來十分的看好。投資希臘嫣然成為了一種風(fēng)潮。如果您打算申請(qǐng)移民希臘的話，那么這些希臘移民騙局還請(qǐng)多加注意！

　　希臘的低投入高回報(bào)集中體現(xiàn)在房產(chǎn)上面，希臘移民的門檻說高不高，說低也不低，它對(duì)移民者的學(xué)歷、語言文化、家庭凈資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)來源等都沒有要求，只要能夠購(gòu)買希臘房產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)一家三代同時(shí)移民，這樣的條件沒有哪個(gè)國(guó)家能與之相比，不過要真正能移民希臘，還需要足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力——必須購(gòu)買25萬歐元以上的房產(chǎn)才行。

　　對(duì)有錢投資的人來說，希臘買房移民不止能實(shí)現(xiàn)移民的目的，同時(shí)還能有一個(gè)穩(wěn)賺不賠的投資，希臘的房產(chǎn)能終身?yè)碛校灰悴皇圪u出去，你和家人就能一直擁有希臘永久居住權(quán)，房子雖然不能售賣，但是可以出租，根據(jù)當(dāng)前的租價(jià)來看，差不多20年就可以回本，而房子還是能終身?yè)碛校顿Y回報(bào)率高達(dá)5%，在未來可能還會(huì)持續(xù)上升，畢竟作為旅游國(guó)，希臘永遠(yuǎn)不缺游客，租房需求只會(huì)多不會(huì)少。

　　希臘移民的投資增值，除了體現(xiàn)在房租回報(bào)率上，此外還體現(xiàn)在房產(chǎn)增值上面，如果有更多的錢，還可以投資更多房產(chǎn)，只要保證手中房產(chǎn)總值超過25萬歐元，剩下的房子在漲價(jià)之后也可以出售，雖然希臘的房產(chǎn)沒有國(guó)內(nèi)這樣暴漲，但是近幾年因?yàn)橐泼駸岬膸?dòng)，希臘很多地方的房子也在穩(wěn)步漲價(jià)，未來房?jī)r(jià)空間還很大。

　　希臘移民騙局

　　租金收益騙局

　　3年5%的租金收益，聽上去還真的挺誘人的，但最終有多少人是收到這筆租金呢？其實(shí)不管是希臘也好，之前也很紅火的東南亞房產(chǎn)，都不能保證一個(gè)確切的收益率，所有的收益都要根據(jù)實(shí)際收益來算。

　　翻新及家具包

　　有很多二次登陸希臘按指紋的客戶在回看房產(chǎn)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初答應(yīng)的翻新和購(gòu)買的家具包，都沒有兌現(xiàn)，房子和購(gòu)買時(shí)看的一摸一樣，這也太抓馬了吧。

　　但其實(shí)這個(gè)真還不是騙局，因?yàn)榉慨a(chǎn)的火爆導(dǎo)致整個(gè)雅典的裝修公司都處于高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，因此才會(huì)出現(xiàn)以上的情況。

　　POS機(jī)刷卡

　　在希臘移民剛推出的時(shí)候，政策上是允許可以人民幣刷卡進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)，但后來希臘銀行的管控嚴(yán)令禁止刷卡，導(dǎo)致有一部分人只能等著開發(fā)商轉(zhuǎn)款回國(guó)然后再通過香港或者新加坡賬戶轉(zhuǎn)款出來，這當(dāng)中又多了很多手續(xù)，且時(shí)間上也消耗了。

　　這一點(diǎn)上是因?yàn)檎叩恼{(diào)整而并非開發(fā)商的故意為之。

　　移民后在希臘工作

　　很負(fù)責(zé)任的告訴大家，根據(jù)當(dāng)?shù)匾泼穹ò敢?guī)定，投資移民不能在希臘工作。但可以開公司，經(jīng)營(yíng)餐館或者超市。

　　很多人都會(huì)問，我們自己DIY做移民可以嗎？

　　當(dāng)然可以！但前提是看似好像省了一筆費(fèi)用，后續(xù)的諸多繁瑣的工作都是隱形的。

　　買房移民中，首先你所購(gòu)買的房產(chǎn)需要通過律師做背景調(diào)查，這套房產(chǎn)是否有抵押，有貸款……然而希臘的大部分房東的房產(chǎn)因金融危機(jī)的時(shí)候都抵押給銀行，導(dǎo)致直接購(gòu)買無法過戶。且DIY的過程，還需考量時(shí)間和金錢成本，這里的利害關(guān)系想必不用我在這里一一列舉了吧。

　　希臘移民騙局我們就說這么多，希望對(duì)您有所幫助。多謝閱覽！

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