投資希臘刻不容緩，這份希臘買房移民攻略請收下！

　　希臘購房移民可以說是歐洲最低的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷回升，這里越加的受外界的關(guān)注。如今隨著疫情逐漸的消退投資希臘刻不容緩，那么這份希臘買房移民攻略請收下!

　　希臘經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢復(fù)蘇，頻現(xiàn)積極信號

　　從希臘最近的表現(xiàn)來看，無論是政策，還是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，希臘都沒有辜負(fù)投資者的青睞。

　　1、利好舉措齊上陣

　　日前，《2019-2020年貨幣政策報(bào)告》出爐，希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)走勢作出預(yù)測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復(fù)蘇。

　　希臘政府還宣布了新的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，將向市場投入68億歐元，通過補(bǔ)稅，補(bǔ)貼等各種措施增加市場流動性;開展多項(xiàng)舉措，吸引外資，增加就業(yè)，改善公共服務(wù)。

　　2、房價(jià)租金齊上漲

　　同時(shí)，希臘的房地產(chǎn)市場也表現(xiàn)出了欣欣向榮之勢。據(jù)希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2020年第一季度，希臘房產(chǎn)價(jià)格增長了6.9%。而第二季度，受新冠疫情的影響，漲勢有所放緩，但漲幅依然達(dá)到4.8%。

　　另外，希臘全國范圍內(nèi)的租金也在持續(xù)上漲，沒有明顯下降趨勢。有調(diào)查顯示，希臘今年第一季度租金漲幅達(dá)到了9.5%。

　　相信隨著邊境管控的進(jìn)一步放松，各國游客的回歸將帶動資本的涌入，后續(xù)希臘房產(chǎn)市場仍然有著令人期待的上漲空間。

　　希臘買房移民的稅費(fèi)

　　希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購房相關(guān)的稅費(fèi)，包括房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)市政稅、購房律師費(fèi)、房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)以及授權(quán)公證費(fèi)。

　　1.房產(chǎn)交易稅：2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3.09%;2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元2006年之前的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2.房產(chǎn)市政稅：此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元。

　　3.購房律師費(fèi)：這是希臘買房移民www.liveinau.com/greeceprp.aspx必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房價(jià)的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4.房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)：以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取;還有一個(gè)授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右。

　　希臘購房移民優(yōu)勢：

　　性價(jià)比高：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡;

　　無居住要求：無任何居住要求，實(shí)現(xiàn)移民不移居;

　　審批速度快：希臘移民流程簡單，3個(gè)月即可辦理完畢;

　　身份含金量高：擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國，同時(shí)免簽全球183個(gè)國家;

　　申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;

　　房價(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價(jià)回升空間大。

　　希臘買房移民攻略我們就說到這里，如果您想要辦理希臘移民，那么請聯(lián)系我們希臘移民顧問辦理!

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