申請希臘買房移民，希臘移民費用清單介紹

　　對于很多人來說移民最主要的的，也是最在乎的可能就是價錢的問題啦。雖然說希臘是一個低投資的國家，但是也會有一些的費用要開銷，所以今天我們希臘移民網為您介紹一下希臘移民費用清單。歡迎閱讀！

　　希臘買房過程中的稅費明細

　　1、房產交易稅：買2006年1月1日之前拿到的建筑許可的新房，只交3%的房產交易稅；二手房只需要繳納3%的房產交易稅。

　　2、增值稅(VAT)：如在2006年1月1日之后拿到建筑許可的房產，雅典、克里特島的房產交24%的增值稅，其他地區的房產交16%的增值稅。根據房產情況，增值稅與房產交易稅只需交一種。

　　*在選購房產時，可以讓代理商提供獲得具體的交易稅或交易稅信息。

　　3、房產市政稅：如購買房產過程中已經支付了房產交易稅，則房產市政稅為房產價格的0.09%；如果購買房產過程中支付的是增值稅，則不需要繳納房產市政稅。

　　4、購房合同公證費：簽署購房合同時，需公證人在場。簽署完畢后，公證人負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。公證費用根據購房款，按比例收取，約1.24%。

　　5、過戶費：該費用在簽署合同時，一次性繳納給當地稅務局；過戶費費率視所購房產所在地區不同而有差異，分城區和郊區兩種類別。

　　6、土地注冊費：該費用交至希臘土地注冊局。收費標準：購房總價值的0.4%-0.75%，再加上增值稅。(具體以購房區域主管單位收費標準為準)

　　購房合同公證、土地注冊費、過戶費等等，這些絕大多數在簽署購房合同的時候一次繳納給當局。

　　7、購房律師費：律師費為總房價(凈值)的百分比，再加增值稅(為律師費的百分比)。即律師費為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。微信咨詢：ajaxboss2

　　8、開設稅號的費用：大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅;

　　希臘房產持有過程的稅費明細

　　房屋持有稅：購買希臘房產后，要通過會計在政府注冊，并交納房屋持有稅，根據房產位置、年份、樓層不同，每年的房產持有稅為房款的0.124%-1.24%，每年支付一次，律師可代為操作。

　　物業費：依據面積不同20-150歐元/月，每月從賬戶扣除或委托支付。出租的房產，物業費的支付由房東和租戶協商。

　　個人所得稅：租金收入還要交納個人所得稅，年租金12,000歐元以內收15%，12,000—35,000之間收取35%，35,000歐元以上收取45%(政府每年會有細微調整)。微信咨詢：ajaxboss2

　　水電費：購房者本人生活在希臘，日常需繳納水電費，若出租則租客承擔水電費。

　　裝修費：如果購買的房產裝修比較差，需要自己進行裝修，簡裝費用約為350-400歐元一平米。

　　市政稅：按照房產總價值的0.025%到0.035%來征收。

　　其他費用

　　居留卡：希臘移民局收費主申請人2,000歐元，附屬申請人150歐/人，制卡費16歐元。居留卡持有者可在歐洲國家自行居住生活。

　　醫療保險費：希臘移民可免費享受公立的醫療，但如果要享受高水準的私立醫療的話，需要繳納私立醫療保險費，200-600歐元左右，便可以覆蓋許多種疾病以及大部分的藥費。

　　希臘移民費用清單就是這些，如果你有意愿申請希臘買房移民，請聯系我們希臘移民網顧問進行辦理！

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