干貨|關(guān)于希臘購(gòu)房移民的那些常見問題解答！

來(lái)源：希臘移民網(wǎng)

時(shí)間：2020/07/09 04:28:30

　　對(duì)于移民希臘生活我想國(guó)內(nèi)很多投資人都有著很大的興趣，但是在那之前您對(duì)于希臘移民的知識(shí)了解有多少？今天希臘移民網(wǎng)為您解答一下哪些常見的希臘購(gòu)房移民問題！歡迎閱讀！

　　下面，我們一起來(lái)看看關(guān)于希臘移民的Q&A問答。

　　01、希臘房產(chǎn)價(jià)格如何?

　　希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也都是不同的，平均價(jià)格大概在2000-4000歐元每平米。

02、能在希臘工作或者做生意嗎?

　　不能在希臘工作，但可以當(dāng)老板，或者在希臘合伙做生意。

　　03、除了25萬(wàn)歐元的投資額外，還有什么附加條件?

　　除了購(gòu)房外，申請(qǐng)人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國(guó)公民，同時(shí)需要購(gòu)買一份醫(yī)療保險(xiǎn)。簡(jiǎn)單的不能再簡(jiǎn)單了!

　　04、移民希臘后可以享受哪些福利?

　　未成年子女可以免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對(duì)所有在希臘居住的居民和公民。

　　05、隨行子女如何就學(xué)?

　　子女可申請(qǐng)入讀當(dāng)?shù)刂麌?guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)在7000-12500歐元之間。如選擇公立學(xué)校都是免費(fèi)的。

　　06、通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費(fèi)嗎?

　　在希臘律師費(fèi)是絕對(duì)不可以省去的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律規(guī)定購(gòu)房者必須聘請(qǐng)買方律師。由于希臘是歐盟國(guó)中唯一一個(gè)沒有建立中央登記系統(tǒng)的國(guó)家，所以在希臘投資一定要有負(fù)責(zé)自己的律師，保障購(gòu)房者的權(quán)益不受影響。

　　07、所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么?

　　可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請(qǐng)人名下?lián)碛袃r(jià)值不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，因?yàn)橥顿Y者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價(jià)值25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可。

　　08、希臘那里的生活環(huán)境怎么樣?

　　這個(gè)問題相比不管是移民到哪一個(gè)國(guó)家都是會(huì)提問到的。希臘是有著歷史文化底蘊(yùn)非常高的國(guó)家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍(lán)的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受

　　09、購(gòu)房過程中客戶需要支付哪些費(fèi)用?

　　除了房款，客戶需要繳納的還包括律師費(fèi)、公證費(fèi)、轉(zhuǎn)讓稅、土地登記稅、保險(xiǎn)費(fèi)、移民申請(qǐng)費(fèi)等。在每位客戶與律師簽署的Enagement Letter尾頁(yè)的附件中，已詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用。

　　10、成功移民希臘后，多長(zhǎng)時(shí)間可以加入希臘國(guó)籍?

　　申請(qǐng)者在希臘7年內(nèi)連續(xù)住滿6年零2個(gè)月即可申請(qǐng)。

　　11、對(duì)隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?

　　希臘移民政策對(duì)于申請(qǐng)人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關(guān)系即可。

　　12、居留許可證簽發(fā)之后可以從戶籍國(guó)直接前往申根國(guó)旅游嗎?

　　您可以直接前往想去的任何申根國(guó)家。

　　13、希臘的牙科美容科等在所購(gòu)買的商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)中是否包含?

　　申請(qǐng)永居所購(gòu)買的最低商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)比例為希臘公立醫(yī)院醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷80%。

　　14、希臘消費(fèi)怎么樣?

　　普遍低于其他歐洲國(guó)家，生活花費(fèi)不高。一家三口的月均消費(fèi)600~700歐元就可以生活的很好了。

　　15、希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少?

　　希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬(wàn)國(guó)際游客，這些游客多來(lái)自附近歐洲國(guó)家或如果用來(lái)出租的話，收益也頗豐，年租金回報(bào)率在3-5%。