買房移民希臘，希臘房產該如何選擇？

　　如今買房移民希臘可以說是越來越受歡迎啦，單單去年國內獲批希臘簽證的占有率就有希臘發放簽證的90%，可以說希臘被我國投資人承包啦。那么在買房，希臘房產該如何選擇那？

　　教育需求型住宅

　　以雅典為例，雅典東北區域是學校最多的地區，雅典東北部是多個英美國際名校的集中區，因此東北部多為希臘的教育區房。

　　純投資型住宅

　　基于投資型需求就要尋找地理位置獨特獨厚、性價比高的房源。例如希臘的雅典市中心投資價值就比較高。首都雅典市中心，經濟繁榮、人口密度高，房產升值、保值效應高，租賃市場相對活躍。此區的房子很多還可以提供包租服務。

　　養老度假型住宅

　　在選擇房產時，房屋設計要要適合中老年人，樓層不要太高，視野開闊，戶型簡潔的為宜。在希臘，這類房產主要集中在雅典西南沿海或者是島上。

　　若是為子女教育而選擇在希臘買房置業，最好細致到學區教育資源、學校排名、治安等來考慮在哪買房；若是為投資，就得考慮周邊就業環境、交通狀況等重要因素；若是自住房，就得更謹慎，除了教育、社區環境、交通氣候等都要考慮，還要特別關注當地的華人社區，獲取更多希臘日常生活的信息。

　　投資希臘，尤其以首都雅典房產價值最為突出，下面就從雅典直至雅典的東北、西南這三大區域分別看看都有哪些不同。

　　雅典

　　雅典中部被稱為"雅典之心"是雅典行政、教育、醫療、經濟的中心，這里有各國駐希臘的大使館、辦事處，也有世界500強的分公司。

　　希臘精品小公寓大多集中于此，房產出租市場常年旺盛，出租對象為各國來希臘的白領、出差人士或者游客，商業氛圍十分濃厚。非常適合小投資、高回報、房產易出租、高性價的客戶。

　　東北區

　　雅典北部被稱為"雅典之肺"是雅典綠化最好的區域，也是希臘富人區之一。這里有成片的森林，以及適合植被生長的山坡，空氣質量非常好。夏天可以爬山、打獵；冬天去山上滑雪，非常適合休閑、度假的客戶。

　　北部主要以別墅、復式樓為主，規劃非常好。

　　西南區

　　雅典南部被稱為"雅典之胸"性感、迷人、魅力。希臘每年2000萬左右的游客，一部分去了島上，另一部分就來到了這里。這里是雅典沿海鑄造的"新城"，擁有無數的私人游艇碼頭。

　　這里最繁華的地帶叫做Metaxa街，這條街國際品牌、酒吧、Club、購物商場、電影院、醫院、學校應有盡有，也是整個雅典南部經濟最好、最豪華的區域，非常適合追求卓越生活品質的高端投資人士。

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