希臘購(gòu)房移民到底對(duì)于中國(guó)投資者有著怎樣的吸引力？

　　自希臘2014年起動(dòng)希臘黃金簽證辦理方案，已總計(jì)為希臘房地產(chǎn)業(yè)爭(zhēng)得到20億歐元的投入資金。那么希臘購(gòu)房移民對(duì)中國(guó)移民者誘惑力有多大那？

　　據(jù)希臘公民保護(hù)部的數(shù)據(jù)，截至2019年底，希臘已經(jīng)累計(jì)發(fā)放6304張永居卡。而在2019年發(fā)放的永居卡則達(dá)到了2239張，比18年的1833張?jiān)鲩L(zhǎng)了22%。

　　發(fā)放的永居卡中，中國(guó)投資者的數(shù)量依舊占據(jù)主導(dǎo)地位，這6304張永居卡中發(fā)給中國(guó)投資者的達(dá)到了4371張，如果算上附屬申請(qǐng)人，則數(shù)量達(dá)到了驚人的12318張。

　　而且希臘市場(chǎng)普遍認(rèn)為，這一份額在2020年還會(huì)繼續(xù)上漲，預(yù)計(jì)75%-80%的永居卡都會(huì)被中國(guó)投資者拿走。

　　希臘到底有何種魅力，吸引中國(guó)投資者爭(zhēng)相投資呢？

　　希臘與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的緊密相連

　　目前，希臘、乃至整個(gè)歐洲的中國(guó)游客和購(gòu)房者比以往任何時(shí)候都多，這主要?dú)w功于增加跨大陸鐵路和全新的交通連接帶來的便利和連通性。

　　例如中國(guó)東方航空公司在2016年將其與歐洲的直接聯(lián)系擴(kuò)大了30%，根據(jù)空客預(yù)測(cè)，2015年至2035年間，歐洲和中國(guó)之間的旅客總量將同比增長(zhǎng)。

　　同時(shí)希臘比雷埃夫斯港的開發(fā)也將希臘經(jīng)濟(jì)與中國(guó)緊密的聯(lián)系起來。

　　文化與生活方式

　　希臘與中國(guó)同為四大文明古國(guó)，在軸線時(shí)代更是交相輝映。同時(shí)希臘的眾多旅游景點(diǎn)也吸引著源源不斷的中國(guó)游客。

　　在生活方面，希臘的"慢"生活更是國(guó)人在國(guó)內(nèi)所向往而不得的。這些因素結(jié)合起來，自然吸引眾多投資者前往。

　　投資收益可觀

　　在國(guó)內(nèi)，不斷上漲的房?jī)r(jià)大大降低了中國(guó)投資者的租金收益率，相較之下希臘的收益率非常誘人，普遍能達(dá)到3%~5%甚至更高。而北京和上海收益率普遍低于2%，精明的投資人自然懂得如何抉擇!

　　極具投資價(jià)值的房?jī)r(jià)

　　與國(guó)內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)相比，希臘的房?jī)r(jià)實(shí)在太友好。數(shù)據(jù)顯示，雅典房產(chǎn)均價(jià)大約每平米2000歐元，換算成人民幣才一萬五，這個(gè)價(jià)錢在國(guó)內(nèi)的一線城市絕對(duì)買不到一平米的房子，更不要說北上廣深這樣的城市了。

　　超高性價(jià)比的黃金簽證

　　當(dāng)然，愿意在希臘購(gòu)房移民的投資者，自然最看中的還是希臘的黃金簽證。25萬歐元的價(jià)格幾乎是整個(gè)歐洲最具性價(jià)比的移民項(xiàng)目了。同為歐盟熱門移民候選的愛爾蘭最低也需要40萬歐元，而且還是捐獻(xiàn)，不具備希臘投資增值的能力。

　　此外希臘在生活成本，教育醫(yī)療，社會(huì)福利，入籍時(shí)間方面都有非常不錯(cuò)的優(yōu)勢(shì)。如果持有希臘護(hù)照，還能免簽全球184個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　綜上所述，您能了解為什么中國(guó)人那么迷戀希臘購(gòu)房移民了嗎？

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