移民希臘，希臘移民購房到底有哪些常見的誤區？

　　古希臘是一個和中國一樣的歷史悠久的國家，本國內到如今依舊存有很濃烈的歷史氣息。這個國家的文明發展還對亞、非、歐三個大洲有著很大的影響。而如今希臘開放了移民通道，您是否有意愿去申請辦理那？如果有的話，那么您就要了解一下希臘移民購房的那些常見誤區！

　　1.希臘移民購房不通過移民中介

　　有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產，卻不愿意花點錢委托靠譜的移民中介機構代為辦理，選擇自己辦理。

　　這種類型的投資者往往就是上網搜索房源，相中一些自認為核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優質房產后，便聯系網站中介，然后約定時間進行實地考察。

　　等你抵達希臘之后，之前聯系好的當地中介就會告訴你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產都售罄了，但是我們有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費。

　　在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，最后你還是會選擇跟著當地的中介看房。然而語言不通會帶來極大的障礙，或者中介介紹的房產跟自己預料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當地中介簽約了。

　　2.通過朋友在希臘當地買房

　　有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風險極大：

　　01、首先您和朋友的關系到底深入到哪一步？朋友的建議是否可靠？你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？保證不會陷入朋友圈的套路？

　　02、其次，你的朋友真的懂希臘房產市場嗎？如果不是從事相關行業，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀。就像你即使在國內生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區域各個街頭的房產如數家珍。

　　03、如果你買到了心儀的房產，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫您打理？

　　3.自己聘請希臘當地律師

　　因為希臘移民涉及到購房這一環節，所以選擇一個足夠專業，既了解希臘的房產相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。

　　一般來說，在希臘當地買房是必須得通過當地律師樓審核的，要看房產是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續，買完房以后還得準備移民的相關材料，遞交到移民局。

　　如果律師不靠譜，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：個人沒法約束律師！但是，通過國內中介則不然，畢竟是長期合作關系，律師的專業性和工作效率可以得到保障。

　　希臘移民購房需要中介的原因在于您不了解當地的政策和制度，所以需要一個引路者，但是也正是這樣的一種現象導致了很多的悲劇，所以如果您在申請移民希臘的時候還請選擇一個可靠的機構辦理！

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