為什么希臘房產(chǎn)那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　希臘自開啟了購房移民項目之后便備受歡迎，每年都有諸多的投資者來到這里。不過也要不少人對這里有所疑惑。為什么希臘房產(chǎn)那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　一、為什么希臘房產(chǎn)那么受歡迎？

　　原因一：希臘銀行發(fā)表本國房產(chǎn)價格最新指數(shù)

　　從上表也可以看出，希臘房價指數(shù)呈下降趨勢始于2009年，直到2013年房地產(chǎn)行業(yè)開始回暖，下降速度放緩，10年房價指數(shù)累計下降50%左右。自2018年希臘房價指數(shù)出現(xiàn)正增長，至今實現(xiàn)季度9連漲，漲幅近10%。。

　　從具體的指數(shù)也可以看出2020年第一季度，希臘房產(chǎn)價格增長了6.9%。其中，新房(即房齡5年以內(nèi)的)上漲了7.7%!據(jù)第二季度的房價數(shù)據(jù)顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%，就阿提卡大區(qū)而言，漲幅排名前三的分別是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊區(qū)7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整體數(shù)據(jù)同比2019年第二季度，希臘全國的房價漲勢依舊穩(wěn)定，其中某些地區(qū)的漲勢幾乎出人意料。

　　現(xiàn)在的希臘的房價和2008年金融危機前的正常水平相比還相差甚遠(yuǎn)。而且就現(xiàn)在情況來看疫情對與希臘房價的影響并不大房價依然保持穩(wěn)定的增長。對于未入手的投資人來說，在此刻入手希臘房產(chǎn)，具有很大升值空間!

　　原因二：經(jīng)濟的好轉(zhuǎn)必然導(dǎo)致房價的上漲

　　日前，希臘央行行長亞尼斯?斯圖納拉斯向希臘議會提交《2019-2020年貨幣政策報告》，預(yù)測2021年希臘經(jīng)濟將迎來全面復(fù)蘇。

　　希臘央行根據(jù)希臘經(jīng)濟走勢作出預(yù)測，2021年和2022年希臘將分別以5.6%和3.7%的速度復(fù)蘇。

　　事實上，2020年的希臘經(jīng)濟也正在逐漸復(fù)蘇。近期，對于國際投資者，包括中國投資者來說，希臘頻現(xiàn)積極信號，一起來看：

　　失業(yè)率降低：希臘《每日報》6月18日報道，希臘統(tǒng)計局周四公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘失業(yè)率從2019年第四季度的16.8%下降到今年第一季度的16.2%。

　　海利尼肯舊機場改造項目：目前，恢復(fù)經(jīng)濟是希臘下一步的主要措施，其中進一步改善投資環(huán)境是重中之重。根據(jù)最新消息，備受矚目的希臘超級地產(chǎn)項目Hellenikon(海利尼肯舊機場改造項目)時隔多年最終于日前正式獲批。

　　原因三：更多國際投資預(yù)示希臘房產(chǎn)的繁榮

　　經(jīng)濟的增長吸引了更多的國際投資者的目光。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到2016年，海外投資額已經(jīng)上漲至28億歐元。希臘經(jīng)濟部門稱，外國直接投資在2017年達(dá)到40億歐元，比2016年增加42%。

　　隨著中希關(guān)系越走越近，也將為希臘經(jīng)濟注入更多活力。自中遠(yuǎn)2008年接手運營管理以來，希臘比港集裝箱吞吐量已從2010年的88萬標(biāo)準(zhǔn)箱增加到2018年的490萬標(biāo)準(zhǔn)箱，成為全球發(fā)展最快的集裝箱港口之一，并且每年為希臘經(jīng)濟增加了約3.37億美元的收益。

　　而去年11月，中遠(yuǎn)集團再度向這一港口追加投資6億歐元，并向希臘承諾將讓該港發(fā)展為歐洲最大港口。工商銀行、中國銀行等金融機構(gòu)也在希臘建立了分行。這些都顯示出中企投資對希臘經(jīng)濟未來的積極影響。

　　二、希臘買房子可以拿綠卡嗎？

　　根據(jù)相關(guān)政策，希臘將對希臘移民投資房產(chǎn)到達(dá)25萬歐元，折合174萬元人民幣以上的第三國公民頒發(fā)永久居留權(quán)，也就是綠卡。不但如此，希臘購房移民還可以一家三代移民，可在希臘經(jīng)商等優(yōu)勢。不但如此，根據(jù)歐盟規(guī)則，如果申請人在拿希臘永居五年內(nèi)在希臘住滿4年2個月，那么就能夠申請歐盟綠卡的。

　　為什么希臘房產(chǎn)那么受歡迎？希臘買房子可以拿綠卡嗎？看完上文您是否有了了解呢？多謝閱覽！

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