希臘買房移民好不好？希臘移民費(fèi)用是多少現(xiàn)在？

　　如今的社會(huì)很多高凈值人士都想要改變一個(gè)自身的生活環(huán)境，而希臘恰恰就在這時(shí)候出世。這讓不少人注意到這里。那么希臘買房移民好不好？希臘移民費(fèi)用是多少現(xiàn)在？

　　希臘買房移民到底好不好？

　　1、希臘的經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，希臘和中國(guó)的貿(mào)易合作與雙邊交流也在不斷的加強(qiáng)，特別是在一帶一路的國(guó)際合作中，希臘憑借優(yōu)異的地理位置，占據(jù)了進(jìn)入東南歐和東地中海地區(qū)新興市場(chǎng)的有利區(qū)域，希臘的海陸空交通都非常完善。

　　2、優(yōu)異的地理位置讓希臘在一帶一路建設(shè)中收到來(lái)自中國(guó)的大量投資和合作，不僅如此，國(guó)內(nèi)的許多大型集團(tuán)，比如萬(wàn)達(dá)、阿里巴巴、國(guó)家電網(wǎng)等早就已經(jīng)開始了與希臘國(guó)內(nèi)企業(yè)的合作。

　　3、希臘政府最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，希臘在2016年就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了財(cái)政的扭虧為盈，約占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值4.2%的盈余，遠(yuǎn)超此前訂下的0.5%的目標(biāo)。除此之外，希臘政府更有望達(dá)成最新一輪的救助協(xié)議，種種因素直接刺激希臘股市一波波的上漲，已累積上漲了748.92點(diǎn)。

　　希臘房產(chǎn)稅政策

　　1.希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行政策，該項(xiàng)政策計(jì)算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價(jià)值，同時(shí)還考慮其房產(chǎn)年收益。

　　2.新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一系列減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。對(duì)于買房移民的投資者而言，是極大的利好，不僅可以降低投資者的購(gòu)房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。

　　購(gòu)房移民希臘要交多少錢

　　希臘買房移民除了需要繳納房款，還需要支付購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)，包括房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)市政稅、購(gòu)房律師費(fèi)、房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)以及授權(quán)公證費(fèi)。

　　1、房產(chǎn)交易稅：2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3．09％；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23％。以25萬(wàn)歐元2006年之前的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。

　　2、房產(chǎn)市政稅：此稅費(fèi)為房產(chǎn)交易稅的3％，還是以25萬(wàn)歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3％就是225歐元。

　　3、購(gòu)房律師費(fèi)：希臘買房移民必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房?jī)r(jià)的1．2％左右，比如，申請(qǐng)人購(gòu)置的是25萬(wàn)歐元購(gòu)買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

　　4、房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)：以25萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取；還有一個(gè)授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁(yè)數(shù)計(jì)算的，大約在120歐元左右。

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