投資希臘房產(chǎn)有什么優(yōu)勢？小錢錢不斷！

　　希臘這個(gè)國家一直以來都是我國投資人所向往的投資地點(diǎn)。希臘這個(gè)國家價(jià)位低、條件簡單、速度快、申根國、環(huán)境美、教育優(yōu)等優(yōu)勢深受人們的喜愛。那么投資希臘房產(chǎn)有什么優(yōu)勢？小錢錢不斷！

　　那么投資希臘房產(chǎn)的中國人，賺了多少呢？

　　1.希臘房產(chǎn)如火如荼

　　對(duì)中國投資者而言，海外房產(chǎn)投資的收益主要來自于三個(gè)方面：匯率變動(dòng)、房產(chǎn)增值和租金回報(bào)。希臘只要投資25萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以獲得希臘永居權(quán)。

　　2.房產(chǎn)增值

　　根據(jù)全球地產(chǎn)指導(dǎo)網(wǎng)站提供的數(shù)據(jù)，雅典房價(jià)指數(shù)在2015年開始止跌回穩(wěn)。部分地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了房價(jià)的增長，可以說，希臘房地產(chǎn)的春天正在逐漸到來。

　　最近，希臘國家銀行房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，最新一年的國外直接投資同比增長160%，25萬歐元的購房總“申根永居”項(xiàng)目是多數(shù)中國投資人的首選。

　　在6月22日，希臘主權(quán)債務(wù)危機(jī)就已宣告正式結(jié)束。此外，據(jù)希臘報(bào)道，隨著旅游業(yè)的興旺目前已對(duì)希臘房地產(chǎn)市場起到了正面的影響。

　　數(shù)據(jù)顯示，每年有超過3000萬的游客（相當(dāng)于本國居民近3倍的人數(shù)）到訪希臘，預(yù)計(jì)將持續(xù)增長，但是目前希臘國內(nèi)的酒店數(shù)量大概只能滿足現(xiàn)有游客需求。希臘2018年的旅游業(yè)創(chuàng)造出了空前的好成績。國際游客數(shù)量達(dá)到3300萬。

　　在諸多利好因素的共同作用下，希臘房地產(chǎn)市場開啟一波上漲勢頭指日可待。

　　3.租金回報(bào)

　　希臘旅游業(yè)迎來繁榮復(fù)蘇，催生了酒店和短租的需求，這讓希臘的租金回報(bào)率不容小覷。

　　去年1月至5月，希臘某些地區(qū)的酒店預(yù)訂率高達(dá)七成，到達(dá)率、入駐率、收入指數(shù)有明顯增長，旅游收入增長2.4%，達(dá)到2300萬歐元。

　　在強(qiáng)大的度假、觀光需求下，希臘公寓的出租回報(bào)率可以達(dá)到4%-5%左右。而在房價(jià)動(dòng)輒千萬的北京、上海，出租回報(bào)率僅僅為1%-2%。

　　隨著經(jīng)濟(jì)回暖和因此帶來的房價(jià)走高以及房租的水漲船高，2019年被業(yè)內(nèi)稱為是最值得投資希臘的一年。

　　特別提示，申請(qǐng)數(shù)量的大幅增加，必然會(huì)導(dǎo)致購房移民的路越來越嚴(yán)格，特別是希臘移民投資新政將在今年6月30日實(shí)施，在此之前希臘房產(chǎn)投資移民估計(jì)將有爆發(fā)式增長，建議投資人盡快鎖定優(yōu)質(zhì)房源，抓緊政策窗口期，以免錯(cuò)失好時(shí)機(jī)。

　　申請(qǐng)條件

　　▲主申請(qǐng)人年滿18周歲；

　　▲購買至少25萬歐元的房產(chǎn)；

　　▲無犯罪記錄。

　　投資希臘房產(chǎn)有什么優(yōu)勢？看完上文內(nèi)容您應(yīng)該了解了吧！多謝閱覽！

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