希臘房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？移民希臘有什么好處？

　　我們都知道如今希臘購(gòu)房移民發(fā)展聲勢(shì)浩大，并且每年到這里申請(qǐng)買房移民的人都是絡(luò)繹不絕。但是疫情的產(chǎn)生讓諸多事情充滿了不確定性！納悶如今的希臘房產(chǎn)有投資價(jià)值嗎？移民希臘有什么好處？

　　一、需求推動(dòng)希臘房產(chǎn)價(jià)格不斷上漲

　　希臘房產(chǎn)在經(jīng)歷了九年的下跌之后，在經(jīng)濟(jì)狀況大幅改善，以及市場(chǎng)擴(kuò)張措施的推動(dòng)下再次強(qiáng)勁增長(zhǎng)。在希臘城市地區(qū)，房?jī)r(jià)年內(nèi)漲幅約9.32%，遠(yuǎn)高于上年同期2.35%的增長(zhǎng)。

　　1、主要城市的房產(chǎn)價(jià)格上漲趨勢(shì)明顯

　　1）2019年第三季度，雅典房?jī)r(jià)上漲11.9%，這是2006年第二季度以來(lái)的最佳表現(xiàn)。在最近的一個(gè)季度中，房?jī)r(jià)再次上漲2.2%。

　　2）第二大城市塞薩洛尼基，2019年第三季度房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)8.5%，比去年同期的1.3%大幅改善，這也是2007年二季度以來(lái)的最高增幅。

　　3）其他城市，2019年第三季度房產(chǎn)上漲6.8%，遠(yuǎn)高于去年同期的0.8%。

　　事實(shí)上，從2008年一直到2018年，希臘住宅房產(chǎn)價(jià)格下跌了40%左右。不過(guò)，隨著需求的大幅飆升，雅典住宅房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓速度在過(guò)去四年中以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)，官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，建筑許可證在2019年前9個(gè)月猛增24.5%，達(dá)到11744個(gè)單位。

　　二、移民希臘有什么好處

　　1、易融入的文化和熟悉的語(yǔ)言

　　說(shuō)英語(yǔ)的人在這里安頓下來(lái)幾乎沒(méi)有困難，因?yàn)橛⒄Z(yǔ)在希臘廣泛使用。然而，正如一位老移民所說(shuō)的那樣：“雖然許多年輕人會(huì)說(shuō)英語(yǔ)，但是學(xué)習(xí)基本短語(yǔ)并使用它們進(jìn)行任何對(duì)話很重要”。生活在雅典的張先生幾年前移居希臘，現(xiàn)在已經(jīng)完全融入了當(dāng)?shù)厣?/p>

　　2、悠閑慢節(jié)奏的生活

　　希臘以其悠閑的生活方式而聞名，這對(duì)于那些希望享受更輕松生活方式的人們來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)選擇。希臘人除了注重花時(shí)間享受生活外，還重視家庭。因此，如果人們帶著孩子一起搬到希臘，會(huì)很高興知道家庭時(shí)間是希臘生活方式的核心部分。

　　3、負(fù)擔(dān)得起的生活費(fèi)用

　　生活費(fèi)用因人們選擇在希臘定居的地點(diǎn)而異。但是，即使是該國(guó)的主要城市也提供了負(fù)擔(dān)得起的生活費(fèi)用。例如，雅典的總體生活成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于羅馬或巴黎，尤其是在租金方面。而且，當(dāng)人們購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，希臘房屋價(jià)格才剛剛從十年的下跌中開(kāi)始回升，因此人們很容易在未來(lái)幾年內(nèi)看到可觀的利潤(rùn)。

　　4、很棒的美食

　　食物是希臘文化的重要組成部分。每頓飯都被視為社交場(chǎng)合，這意味著午餐或晚餐可以持續(xù)數(shù)小時(shí)，而且聚集在餐桌旁的人越多越好。最重要的是，地道的希臘美食非常美味，包括地中海蔬菜、橄欖油、檸檬汁、魚(yú)、肉和谷物等等。

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