希臘房產稅很重？如今已降30%

　　希臘這個國家如今可以說是最受移民者歡迎的歐洲地區之一啦！每年大量的移民投資者的到來，讓希臘經濟恢復了元氣。很多人都說希臘房產稅很重。如今房產稅已經降低了30%！一起來看看吧！

　　希臘移民再迎利好：房產稅將降30%

　　據希臘媒體報道，新希臘政府將在7月底推出新的房產稅法案，未來幾年房產稅將減少約30％。從2020年開始，所有房產持有人將免征20％的房產稅，并且在2021年，10％的稅收將被免除。也就是說，如果現有的房產稅是500歐元，房產稅將在2020年變為400歐元，在2021年變為350歐元。

　　新的房產稅法案無疑是希臘移民投資者的巨大推動力，這將降低投資者的投資成本。近年來，隨著希臘經濟的發展，中國投資者對希臘移民并不陌生。新希臘政府采取的一系列新措施也將對希臘經濟和其他方面產生積極影響，這將吸引更多海外投資者進入希臘投資市場。

　　未來希臘移民政策走向

　　5月12日，希臘議會通過一項修正案，對現行移民法案4251/2014部分內容作出修改，具體內容如下：

　　1. 領取居留卡時，可只提供護照復印件。

　　影響：原法案必須提供護照原件，此變化對于投資者更為便利，不影響使用護照。

　　2. 根據不同區域發展目標、旅游價值、房產地理位置、商業價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。屆時會出具各地區房產投資額清單，清單的有效期將持續至少5年。

　　影響：此點涉及投資額，無疑是最受關注的問題之一。原法案全境不分區域，僅需25萬歐，且可以多套合計。新法案對房屋的多個維度進行了限定，綜合考量定制區域投資額。此舉無疑會提高投資額，同時也會令投資人的購房計劃變得更加復雜。

　　3. 規定投資額25萬歐必須在遞交申請文件前支付完畢。

　　影響：原法案是在簽署購房合同之時必須支付完畢。新政放寬了付款最終節點，對投資人資金周轉更為有利。

　　4. 希臘投資者的子女，在21歲時有權將其居留許可延長三年（即從21歲延長至24歲）。

　　影響：此舉同樣也是利好之一，相當于子女多了三年的有效移民身份，享受當地各項福利。

　　5. 遞交移民申請前，由公證處核實申請人是否符合移民法案規定的所有付款要求，并出具公證處聲明。申請人在遞交移民申請時，需要提交公證處聲明給移民局，移民局基于公證處的聲明來審核材料。

　　影響：此舉相當于移民局將審核房款投資這項工作轉移給公證處完成，這樣做使得移民局的工作量大大減輕，有助提高審理進度。對申請人而言，也是利好。

　　6. 針對持合法簽證入境，有醫療護理及治療的需求，需要長期停留的第三國公民，可以向其本人及必要情況下陪同人員頒發居留許可。申睛人必須有醫療保險可覆蓋所有醫療費用，及充足生活來源覆蓋停留期所有人員花費。該許可有效期為1年，可根據情況續簽，最長可續簽至4年。申請人不可進入雇傭市場，不可更改居留許可目的，在治療結束后或居留許可到期時必須離開希臘。

　　影響：該部分主要針對醫療群體，對于投資移民申請人而言，影響不大。我們可以將其看做是一種醫療類的全新的臨時居留項目。需要注意的是，雖然法案已經修正，但是涉及到具體實施問題仍未給出具體答案。比如最受關注的第二點內容，根據不同區域發展目標、旅游價值、房產地理位置、商業價值及客觀價值等因素，投資額要求將會有所變化。投資額要求如何變化、具體依據是什么，并未給出具體說明，還是需要等待后續更詳細的細則出爐。

　　希臘房產稅很重？對于這樣的說話如今已經不再準確啦。這也間接的表明了如今希臘房產的勃發！多謝閱覽！

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