為什么選擇去希臘購房？哪些希臘房產哪些更適合你？

　　很多人都知道移民一般來說都是需要兩個步驟的，其一就是遞交材料申請，第二就是移民的方式，比如說購房！希臘最為如今最受國人歡迎的房產地，肯定深受體會！那么為什么選擇去希臘購房？哪些希臘房產哪些更適合你？

　　第一、為什么不在國內買房而要去希臘？

　　根據過往的數據統計，辦理希臘移民的申請人中，有很大一部分人都是沖著希臘房產的投資價值去的，那么，為什么他們放著國內的房子不買，而非要千里迢迢去投資希臘房產呢？國內房產和希臘房產又有哪些不同？我們給大家做了對比：

　　1.房價

　　國內房產：房價虛高，北京、上海這類一線城市房價均價5，6萬一平，中心地段的房子價格更是高到逆天，連福州這樣的二線城市均價都達到了3萬多一平。

　　希臘房產：受幾年前經濟危機影響，希臘房價正處于抄底時期，200萬人民幣可在很好的地段買到優質房產。

　　2.投資回報

　　國內房產：數據顯示，北上廣這類一線城市出租回報僅1%-1.5%，天津、杭州這類二三線城市的租金回報更是不足1%。

　　希臘房產：希臘房價近幾年來穩步增長，投資空間廣。房產的出租回報可達3%-4%，市中心房產可做airbnb形式短租，租金收益更是可高達5%！

　　3.購房面積：

　　國內房產：國內的房產是算建筑面積的，有公攤，走廊、過道、電梯間等都會算在內，車位這些還要單買，價格也不低。

　　希臘房產：希臘的房產算的都是使用面積，陽臺、電梯這類都不算在內，有些開發商還會送車位、儲藏室等，相比起來劃算得多。

　　4.產權

　　國內房產：國內買房，大產權70年，小產權50年，房主沒有土地使用權，幾十年后就什么都說不準了。

　　希臘房產：希臘的房產卻是永久產權的，購買的房產可以永久持有，將來可以直接給子孫后代，世代傳承。

　　5.裝修

　　國內房產：國內買房，毛坯房很多，交房以后還得自己掏錢裝修，就算買精裝修的房子，裝修效果也跟樣板間不一樣。而且房子墻體較薄，不僅隔音不好，質量也難以保障，住了幾十年就是危房了。

　　希臘房產：希臘房產的建筑標準很高，統一符合歐盟標準，沒有樓層過高的房子。且房屋墻體很厚，非常結實，即使是幾十年房齡的房子也完全不比國內的很多新房差。

　　第二、什么樣的希臘房產適合你？

　　看過了國內房產和希臘房產的對比，接下來我們就來講分析一下，不同的投資人適合購買什么樣的房產。

　　一般來說，國內申請人在希臘購房，都會選擇首都雅典的房產，而雅典則還要細分為幾個區域，下面，我將對這些區域進行逐一解讀。

　　1.市中心

　　雅典市中心是商業和名勝古跡的聚集地，很多著名的旅游景點都在附近。這里交通便利，地鐵、輕軌、公交車、出租車等都很方便，可以快速去往周邊區域。出行便利、基礎設施完善、人流密集，對于主要考慮投資的申請人來說，這里絕對是首選。

　　2.南部

　　雅典南部屬于新興富人區，這里交通便利，基礎設施也很完善，國際名牌、酒吧、購物商場、醫院、國際學校等應有盡有，很多希臘的富人和球星們都在這兒居住。南部地區自北向南，房源也從小戶型到大戶型分布，多海景房和公寓，房子普遍較新，且設計前衛，沿海還有私人游艇碼頭，綠化完善，風景優美，整體規劃高端，可以說不管是養老度假還是出租，都是不錯的選擇。

　　3.北部

　　雅典北部雅典綠化最好的區域，這里植被茂盛，環境清幽，空氣質量非常好，是傳統富人區，很多使館官員和政要都在此居住。同時，北部還有眾多名校，國際學校集中，著名的拜倫國際學校就在這里。這里的交通也很便利，從基菲夏坐地鐵或開車只需要20分鐘就可以到達市中心。

　　4.西部

　　西部地區最著名的就是比雷埃夫斯港了，它是希臘最大的港口，是一帶一路的必經之地。得益于政策優勢和其強大的運輸能力，比港附近的房產也受到了不少投資人關注。

　　5.東部

　　東部是雅典的農業區，這里并不是傳統的住宅區，有一個機場，但整體交通相對來說不太便利，基礎設施也不太完善，希臘本地人在此居住的都很少。

　　對于選擇去希臘購房我們就說這么多，如果您還有其他的問題，那么請閱覽我們的希臘移民網！

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